光大嘉寶是第一批做類REITs的，希望接下來真正的REITs，第一班可以搭上車的。
2020觀點商業年會·現場快訊：11月3日下午，2020觀點商業年會在上海舉行，主題讨論會環節中，光大嘉寶股份有限公司副總裁、光大安石COO周頌明稱，從商業發展軌迹來看，我們是把商業當做一個金融産品來看的，未來的退出很重要。
周頌明表示，光大嘉寶是第一批做類REITs的，希望接下來真正的REITs，第一班可以搭上車的。很多大的開發商，都對商業重視，包括拿地商業都有一定的比例，商業經營管理的能力變得非常核心。
原來有些做超市，現在有些做市集，都是把坪效提上去，這個在中國是走得蠻好的，包括場景化，怎麼做。但是實際上在國外，他們的成熟度比中國要強。還是要從金融的思維，但是核心是，價值是創造出來的，不是算出來的，最終是資産管理把整個價值的創造變得很重要。
另外，周頌明還認為，未來最重要的是城市化發展，不是復制，林總（林峰）說得很對，内容競争不一樣，客群不一樣，所有的東西都不一樣，不是一個復制的産品，是因地制宜的能力，是非常重要的關鍵要素。
審校：徐耀輝
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