2020WR041地塊位于東莞橋頭鎮石水口村水口城路，經過59輪競拍，地塊進入終次報價，最終由深圳前海璟沃投資發展有限公司以9.27億元競得，溢價率49.2%。
觀點地産網訊：10月20日，東莞市自然資源局拍賣出讓兩宗商住地塊，其中一宗位于橋頭鎮，一宗位于道滘鎮。最終，共攬金11.42億元。
據觀點地産新媒體獲悉，2020WR041地塊位于東莞橋頭鎮石水口村水口城路，出讓面積為4.31萬平方米，容積率為2.5，計容建築面積為10.77萬平方米，地塊用途為城鎮住宅用地、商服用地。
該地塊的起拍價為6.22億元，起拍樓面價為5770.01元/平方米，地塊設置）最高限制地價9.27億元，當報價達到最高限制地價，轉為通過網上終次報價方式确定競得入選人，終次報價區間為92605萬元至93105萬元。
經過59輪競拍，地塊進入終次報價，最終由深圳前海璟沃投資發展有限公司以9.27億元競得，溢價率49.2%，成交樓面價8609元/平方米，實際樓面價9985元/平方米。
根據出讓條件，宗地權利人須無償配建宗地計容建築面積10%的比例（不少于計容建築面積10771.38平方米）作為安居房。配建的安居房計容建築面積包含在本宗地的計容建築面積範圍内，交付標準、繳納稅費等相關要求按《地塊配建物業建設移交協議》執行並由橋頭鎮人民政府監管。
同日早上，東莞出讓一宗位于道滘鎮的商住地塊，起拍價1.5億元。最終，該地塊由嘉霖地産以2.15億元拿下，同時需配建8%安居房。
據觀點地産新媒體獲悉，2020WR040号地塊位于東莞道滘大嶺丫村，出讓面積為6955.6平方米，容積率為2.0，計容建築面積為1.39萬平方米，地塊用途為城鎮住宅用地、商服用地。
審校：勞蓉蓉
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