規模與利潤挑戰 2020年新零售故事走向

觀點地産網 2020年已過3/4，市場經濟在疫情的平復中逐步復蘇。但不可否認的是，消費趨勢的變化不可逆，這一場突如其來的沖擊之下，線上消費比起以往更能引起市場的關注，足不出戶、無接觸購物等激發的需求讓電商購物成為熱點，傳統零售格局與模式正逐漸重構。

根據市場研究機構調查顯示，自疫情後，越來越多消費者使用線上渠道購物，消費路徑遷移，帶動品牌商和零售商、商業地産運營商們革新傳統消費模式，線上與線下場景界限将逐漸消失至互相融合，新零售發展機遇更甚以往。

數據來源：普華永道、觀點指數整理

近年來新零售增長勢頭不減，帶動其領域下的企業呈現出不俗的财務表現。根據同花順中逾100只A股新零售企業股的數據顯示（包含各行業企業），營業收入與資産總計逐年穩步上升，分别為16331億元、22318億元，其中上半年的資産規模總值已與2019年數據較為接近。

數據來源：觀點指數整理

以營收高低為基準排名前三十的新零售企業股來看，前五中個别企業錄得不錯的淨利收入，而也有部分企業錄得負數淨利潤，上半年的市場環境加之企業的運營策略都是影響因素之一。

數據來源：觀點指數不完全統計

從以上上市企業可窺新零售發展之一二，而從具體企業以及其市場表現上看，或許更能直觀感知行業冷暖。作為新零售“一哥”，先于2016年提出新零售概念的阿里巴巴，在過去一年，盒馬鮮生開店步伐仍然不減，門店數量從159家增長至227家，同店銷售收入按年增長32%。在阿里巴巴2020年度全球投資者大會上同時還透露，新零售業務和直營業務，在過去12個月里的增長率超過100%，其亮眼的增長速度促使其總收入超過人民币1000億元。

數據來源：觀點指數不完全統計

阿里繫之外，同為BAT巨頭之一的騰訊，旗下永輝超市作為其在新零售的布局，從其上市報表中，我們或許能更為詳盡地探析其經營情況。根據上半年财報顯示，上半年營業收入為505.16億元，同比增長約23%；歸屬于上市公司股東淨利為18.54億元，按年增長35%。在疫情影響之下，截至6月底，永輝超市新開門店數約為31家。

數據來源：觀點指數整理

作為新零售龍頭的企業，無疑在規模及營收中有着更為亮眼的成績，但不可忽視的是在業務布局以及經營調整中往往會帶來業績的波動。受益于年初的市場環境變化，新零售發展迎來了良機，同時行業也在不斷摸索新的發展模式，如盒馬旗下的新産品—盒馬X會員店、蘇甯與智慧汽車合作打造新的消費場景等。

新零售的靈魂在于新，而這也是2020年里講好新零售的商業故事的關鍵。

11月3日，2020觀點商業年會将在上海舉辦，屆時全國各地的商業地産企業、金融機構以及專家學者将共聚一堂，探讨商業重生之下新零售風口里的機遇與挑戰，為行業從業者們提供更多的借鑒與經驗，分享心得與體會，抓住最新的商業節奏。

2020觀點商業年會 · 議程安排

11.3 · 上午

主題讨論會  主題：存量資産的周期跨越

第一環節：存量下半場 資産投融走向

第二環節：價值重構 資管新窗口

第三環節：資本賦能 存量資産再出發

第四環節：REITs前奏 理想與現實的差距

11.3 · 中午

午餐分享會（受邀參與）

11.3 · 下午

全體大會  主題：商業重生 聚合的力量

第一環節  開幕聚焦：商業地産的淬煉   

第二環節  模式探尋 商業新生态

第三環節  創新想象 多元化的魅力

11.3 · 晚上

2020年度商業地産發展指數發布儀式 

11.3 · 晚上

2020觀點商業年會 招待晚宴

11.4 · 上午

2020企業課堂

走進上海標杆商業地産項目

*具體日程安排以現場流程為準