寶龍競得上海奉賢地塊，1+1+N戰略核心城市再落子

7月13日下午， 寶龍地産(HK.1238)新獲上海市奉賢區四團鎮34-05地塊。該項目位于四團鎮鎮政府南800米，東至四團環西路、西至新四平公路、南至河濱南路、北至東橫河，占地面積73432.8平方米，預計總建築面積近15萬平方米，未來将打造成大型商業綜合體。

填補區域商業空白 推動臨港片區深化轉型

項目地塊位于四團鎮傳統居住闆塊，西部緊鄰奉賢區重要交通主幹道——新四平路，輻射奉賢四團鎮、浦東大團鎮、奉城鎮三鎮，目前三鎮範圍内均無商業綜合體。同時，項目地處中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區中心位置，所在的四團鎮南側已劃入臨港新片區先行啟動區範圍。随着臨港自由貿易試驗區建設的穩步推進，項目周邊高端制造業引入力度加大，兩公里範圍内正規劃建設中日新能源産業示範園，寶龍的入駐不僅将為項目周邊29萬人口帶來全新的城市生活體驗，也将進一步激活區域經濟發展，推動臨港新片區深化轉型。

賦能“以上海為中心”戰略 持續深度聚焦長三角

再次落子上海，對于寶龍商業(HK.9909)也意義重大。作為寶龍地産的子公司，寶龍商業于2019年底在港交所成功上市，目前在長三角運營25家購物中心，其中上海開業項目達9個。此次新獲項目涵蓋的購物中心落成後，也将交由寶龍商業運營管理，這将成為其上市後在戰略核心、一線重點城市迎來的首個全新項目。此前，寶龍地産總裁兼寶龍商業董事長許華芳表示：“未來，中國商業地産市場非常巨大，寶龍想要保持商業闆塊全國5強並持續精進,很重要的一點就是，寶龍有更深度的聚焦戰略——即我們未來力争在經濟最活躍的長三角範圍内做到商業地産第一，這是寶龍作為一家中型房企的獨特性戰略。”

寶龍地産自2010年初将總部遷到上海後，就開始關注上海市場，至2013年确立“以上海為中心，深耕長三角”的業務戰略，随即提速在上海及長三角的布局。截至2019年底，公司土地儲備總計達到2973萬平方米，其中73%的土儲集中于長三角。今年以來，寶龍已先後在浙江甯波、台州，江蘇揚州、鹽城等多個長三角重點城市新增優質項目，2020年下半年開始，更是在一周内接連獲得兩塊南京主城區優質地塊，此次上海再次落子，将打造寶龍在上海的第17個項目。

在當日上午發布的《新五年戰略規劃》（2021-2025）中，寶龍地産确定了未來五年“1+1+N”的地産布局方針，即重點關注長三角及大灣區，同時兼顧其他機會型優質地區。此次再獲上海優質地塊，為寶龍“以上海為中心”的長三角深耕發展戰略強力賦能。

回望寶龍三十年發展歷程，近十年區域深耕之路，站在新的起點，憑借“地産開發+商業運營”雙軌並行的獨特優勢、雙上市平台的強大背書，依托過硬的開發運營實力，寶龍将為上海帶來一座嶄新的城市綜合體和全新的生活體驗，也為臨港新片區發展注入嶄新活力。