寶龍競得上海奉賢地塊,1+1+N戰略核心城市再落子

观点地产网

2020-07-14 12:53

  • 此次上海再次落子,将打造寶龍在上海的第17個項目。

    7月13日下午, 寶龍地産(HK.1238)新獲上海市奉賢區四團鎮34-05地塊。該項目位于四團鎮鎮政府南800米,東至四團環西路、西至新四平公路、南至河濱南路、北至東橫河,占地面積73432.8平方米,預計總建築面積近15萬平方米,未來将打造成大型商業綜合體。

    填補區域商業空白 推動臨港片區深化轉型

    項目地塊位于四團鎮傳統居住闆塊,西部緊鄰奉賢區重要交通主幹道——新四平路,輻射奉賢四團鎮、浦東大團鎮、奉城鎮三鎮,目前三鎮範圍内均無商業綜合體。同時,項目地處中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區中心位置,所在的四團鎮南側已劃入臨港新片區先行啟動區範圍。随着臨港自由貿易試驗區建設的穩步推進,項目周邊高端制造業引入力度加大,兩公裡範圍内正規劃建設中日新能源産業示範園,寶龍的入駐不僅将為項目周邊29萬人口帶來全新的城市生活體驗,也将進一步激活區域經濟發展,推動臨港新片區深化轉型。

    賦能“以上海為中心”戰略 持續深度聚焦長三角

    再次落子上海,對于寶龍商業(HK.9909)也意義重大。作為寶龍地産的子公司,寶龍商業于2019年底在港交所成功上市,目前在長三角運營25家購物中心,其中上海開業項目達9個。此次新獲項目涵蓋的購物中心落成後,也将交由寶龍商業運營管理,這将成為其上市後在戰略核心、一線重點城市迎來的首個全新項目。此前,寶龍地産總裁兼寶龍商業董事長許華芳表示:“未來,中國商業地産市場非常巨大,寶龍想要保持商業闆塊全國5強并持續精進,很重要的一點就是,寶龍有更深度的聚焦戰略——即我們未來力争在經濟最活躍的長三角範圍内做到商業地産第一,這是寶龍作為一家中型房企的獨特性戰略。”

    寶龍地産自2010年初将總部遷到上海後,就開始關注上海市場,至2013年确立“以上海為中心,深耕長三角”的業務戰略,随即提速在上海及長三角的布局。截至2019年底,公司土地儲備總計達到2973萬平方米,其中73%的土儲集中于長三角。今年以來,寶龍已先後在浙江甯波、台州,江蘇揚州、鹽城等多個長三角重點城市新增優質項目,2020年下半年開始,更是在一周内接連獲得兩塊南京主城區優質地塊,此次上海再次落子,将打造寶龍在上海的第17個項目。

    在當日上午發布的《新五年戰略規劃》(2021-2025)中,寶龍地産确定了未來五年“1+1+N”的地産布局方針,即重點關注長三角及大灣區,同時兼顧其他機會型優質地區。此次再獲上海優質地塊,為寶龍“以上海為中心”的長三角深耕發展戰略強力賦能。

    回望寶龍三十年發展曆程,近十年區域深耕之路,站在新的起點,憑借“地産開發+商業運營”雙軌并行的獨特優勢、雙上市平台的強大背書,依托過硬的開發運營實力,寶龍将為上海帶來一座嶄新的城市綜合體和全新的生活體驗,也為臨港新片區發展注入嶄新活力。

    審校:勞蓉蓉



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