解讀旭輝ESG報告:探尋不确定性時代下的長期主義

观点地产网

2020-07-08 09:22

  • 2020年,旭輝将繼續以客戶需求為原點,為員工創造更多的價值,堅持履行對環境的責任,将發展成果回饋社會。——旭輝控股董事局主席林中

    近年來,随着國内外市場環境的日益複雜,企業如何完善治理正成為市場關注的重心,以“環境”、“社會”、“管理”為核心的ESG主題投資也正獲得越來越多資金的青睐。今年兩會期間,有參會代表提出應大力推動中國ESG投資實踐,以提升我國在責任投資領域的話語權和影響力,作為企業可持續發展的重要指标,ESG正受到社會各界越來越多的關注。

    長期以來,旭輝控股(00884.HK)在社會責任擔當上一直走在行業前列,公司也積極在ESG指标上尋求突破。2019年,旭輝成立了ESG管理委員會及ESG工作小組,通過不斷提升環境保護、社會責任和治理水平,推動企業的可持續發展。2020年7月8日,旭輝控股首次獨立發布ESG年度報告,提前響應香港聯交所的披露新規要求,在披露水準和豐富程度上均邁上新台階。

    旭輝控股CEO林峰曾表示,“合法合規、誠實經營”是旭輝的底線,在這個底線之上,公司一直秉承“用心構築美好生活”的使命,始終追求“有質量的發展”,不斷提升公司治理水平。本次披露的ESG報告中,旭輝在綠色建築、精工品質、倡廉善治、員工保障和公益慈善五大方面落實企業責任,追求企業的長期可持續發展的努力,可圈可點。

    倡導環保理念,普及綠色建築

    綠色建築是旭輝踐行ESG理念的主要領域。旭輝充分發揮專業所長,将綠色理念貫穿于産品設計、施工建造及供應鍊管理的全流程中,積極推進綠色建築體系研發與應用,并制定了住宅和辦公項目綠色和健康标準,為綠色建築和健康建築落地提供指引。

    報告披露,旭輝要求旗下所有住宅産品必須至少獲得綠色建築一星設計标識,其中高端項目力求達到綠建二星或三星标準,以及LEED、WELL等國際綠色建築認證的相關要求。2019年,旭輝共獲得15個綠色建築認證,其中旭輝和昌·都會山項目獲得BREEAM四星認證,另有還有2個項目獲得健康住宅認證。

    旭輝不僅積極探尋低耗、環保、高效的項目設計方案,更着力推行“綠色建造”,在施工現場的管理中貫徹包括廢水管理、揚塵管理、廢棄物處理、降噪措施、施工現場衛生管理、節水措施及節材措施等一系列環保措施。

    值得一提的是,旭輝全面推行全裝修戰略,截止2019年底針對标準化産品的全裝修覆蓋比例達92.3%,批量精裝修有效減少了材料損耗及廢棄物排放,以及業主拆改可能造成的浪費。

    此外,旭輝還踐行綠色采購理念,堅持通過綠色供應鍊管理,促進行業可持續發展。旭輝與阿拉善SEE、中城聯盟等組織共同發起“中國房地産行業綠色供應鍊行動”,更憑借在綠鍊行動中的突出表現,被精瑞科技基金會授予“精瑞人居綠鍊企業獎”。

    嚴控産品質量,打造“透明工廠”

    除了建築的綠色标準,旭輝始終貫徹“質量第一”的管理理念。公司通過了ISO9001質量管理體系認證,并制定了全方位質量管理制度體系,保障高品質的項目交付。

    旭輝對工程建設的施工質量實施“終身責任制”,建立了“地勘、設計、監理、施工、建設”五大責任主體,并完善施工檔案管理。2019年,旭輝還将客戶滿意度列入各區域公司一把手的重要考核指标,進一步提升内部對于質量管理的重視度,确保優質的産品質量。

    旭輝大力推進以工業化建造方式為基礎的“透明建造體系”,并于2019年首次在行業中提出房地産業“透明工廠”的理念,針對業主最關注的敏感點和需求,旭輝從“标準透明、材料透明、過程透明、檢測透明、服務透明”五大維度創造十二大體驗,讓客戶親臨現場了解和監督自家房屋建造全過程,通過“透明化”進一步倒逼工程品質,提升工程管理效能及工程品質。

    報告顯示,截止2019年,旭輝在全國範圍内已采用透明建造體系的項目建造面積占比52.32%,預計2021年覆蓋項目率達到100%。而截至2020年上半年末,“旭輝透明工廠”已在武漢、沈陽、廣州等8個城市10個項目落地。

    此外,旭輝大力開展BIM(建築信息模型)技術的研究與應用,提升質量管控水平。截止2019年底,已有156個項目運用了BIM技術。旭輝還積極響應國家号召,提升裝配式建築應用率,2019年已占到新建項目的52%,有效降低了施工過程中的能耗、水耗及噪音污染,并提升産品安全與質量。

    在全方位的質量把控下,旭輝的産品屢獲業界認同,公司旗下多個項目獲得詹天佑獎、英國國家景觀獎、國際地産大獎等行業獎項,并在第十五屆金盤獎中一舉斬獲57項大獎,蟬聯金盤獎總評選榜單第一位。

    确保廉政合規,治理備受認可

    在制度和組織層面對權力進行制約和監督,是旭輝加強内部治理的重要環節

    旭輝将公司制度與企業文化相結合,通過制定一系列審計監察制度文件,構築了完整的反舞弊制度體系,同時通過業務流程制度和追責辦法,消滅權力真空,确保公司依法合規經營。公司在2019年創新推出“廉潔旭輝”微信公衆号,定期推送廉潔建設動态、警示教育案例等,并提供在線舉報渠道,提升全員反貪腐意識。此外,旭輝2019年共開展33次線上線下反貪腐培訓,培訓範圍覆蓋全員。

    旭輝還是中國“企業反舞弊聯盟”聯盟創始會員單位之一,2015年加入聯盟,并于2019年成為常務理事單位。“企業反舞弊聯盟”是國内成立最早、在企業治理腐敗犯罪領域最完整、最全面的反舞弊組織。通過不斷積累并分享反舞弊工作經驗,旭輝與聯盟成員一道推動更為成熟的廉潔風險監督體系建設。2019年底,憑借在企業内審内控及反舞弊領域的突出表現,旭輝榮獲全國企業反舞弊工作“先進單位”。

    2019年,旭輝設立了ESG管理委員會,形成涵蓋了董事會、高管層及各職能部門的ESG管理架構,進一步加強對可持續發展工作的系統性、規範化管理。

    高度規範的企業治理水平也讓旭輝得到資本市場認可,在2019年獲得《财富》中國最佳董事會50強、《機構投資者》“亞洲最佳企業管治”、“亞洲最佳ESG指标”等獎項。

    多重員工保障,倡導豐盛進步

    對員工健康與安全的重視,體現在旭輝治理中方方面面。在嚴格遵守國家安全生産法規的基礎上,旭輝制定并落實多項安全管理作業指引,嚴格規定文明施工、安全健康、環境保護的現場檢查管理标準,及各單位在安全文明施工方面的職責與權限。同時,旭輝争創“各國家、省、市級别安全文明工地”,并将相應獎勵納入旭輝工程管理獎懲體系。

    報告顯示,2019年,旭輝旗下項目無一例重大施工安全質量責任事故,同時有34個項目榮獲政府示範工地,29個項目獲得省級以上榮譽。

    旭輝對内倡導“快樂、健康、豐盛、進步”的員工價值主張:在公司内部組織各類運動協會、舉辦多樣化的團建活動;通過建設旭輝員工論壇等暢通的交流機制,聆聽員工訴求和建議;成立“旭輝大學”,建立針對不同階段、層次人才完善的培養模型,線上實現培訓100%覆蓋,在線培訓總時長已超過18萬小時。

    值得一提的是,旭輝自2017年起連續三年榮獲怡安翰威特“中國最佳雇主”稱号,也成為行業中唯一連續三年獲得此項殊榮的企業。

    秉持“大愛利他”,持續投身公益

    秉持“大愛利他”的理念,旭輝多年來持續投身公益事業,圍繞回饋家鄉、助力教育等方面始終如一地進行投入,并在抗疫救災中不遺余力地貢獻自己的力量,力求讓生活更加美好,讓城市更具活力,讓社會更添和諧。截至目前,旭輝已累計捐贈各類公益款項超過3億元。

    其中,公司連續25年在建瓯一中、二中設立旭輝獎、助學金及獎教金專項獎;連續4年深入大涼山開展“一顆核桃的仁愛之心”助學項目,采購當地的核桃并将銷售收入用于捐助山區農戶和支教行動;旭輝控股董事局主席林中親自挂帥,帶領團隊考察、設計并捐建建瓯一中新校區體育館和遊泳館;公司還為中國傳媒大學修繕了教學樓、辦公樓、宿舍、廣場等多處工程,捐建了中傳校史館與傳媒博物館等;2019年,旭輝為華東師範大學捐建的祥麟書苑也正式啟用。

    今年年初,面對突如其來的新冠疫情,旭輝捐贈2000萬元設立抗擊肺炎專項基金,先後4批次,捐助醫療設備157台、醫用隔離服3.4萬件、醫用手套224萬雙、護目鏡13700副、面罩2720件、N95口罩8900件、防護服150件、方艙醫院生活用品6000件等。專項基金還向上海市青少年發展基金會撥款捐贈100萬元,幫助困難青少年克服因疫情帶來的學習不便。旭輝的長租、商業、教育等各版塊也紛紛推出租金減免,以及針對醫護工作者的特殊優惠,與各方攜手共渡難關。

    2019年,旭輝在縱向上完成頂層ESG管理設計,橫向上推動責任落實職能部門;2020年,旭輝正式将ESG提升至集團年度工作目标之一,在加強組織能力建設、提升管理效率的同時,更加注重對人的價值的關注,對客戶、對員工、對環境、對社會的貢獻。旭輝堅信,這種貢獻不僅僅是企業的責任,更代表了企業應對變化的适應力,與實現長期的、可持續的、有質量發展的能力。

    未來,旭輝将繼續為企業戰略注入更多ESG元素,并積極争取進入各ESG關鍵指數的機會,力求将公司打造為房地産行業ESG體系标杆,争做可持續發展的百年企業。

    審校:武瑾瑩



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