競得人須無償配建建築面積不少于6000平方米的商業物業，具備産權的地下標準小汽車停車位。
觀點地産網訊：7月3日，卓越集團經過20輪競價以總價12.7億元摘得佛山市順德區陳村鎮地塊，溢價率19.53%。
觀點地産新媒體查悉，該地塊編号為TD2020SDXG0007，位于花卉大道西側，佛陳路北側，南臨潭洲水道，北臨文海河。出讓面積56661.28平方米，容積率1-2.76，建築密度不高于28%，綠地率不低于35%。總起價106251萬元，樓面起價7500元/平方米。最終成交價127000萬元，樓面價9361元/平方米。
上述地塊具體用途為：A區為城鎮住宅用地兼容批發市場用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地；B區為城鎮村道路用地，其中A區51402.8平方米，B區5258.48平方米。
規劃要求，A區需配建建築面積約250平方米以上的社區用房、建築面積約88平方米以上的垃圾收集站、規劃道路、綠化、市政管線、路燈等。
值得一提的是，本地塊以“限地價，先競配建無償返還弼教股份社商業物業計容建築面積，再競自持70年租賃住房計容建築面積”方式出讓。競得人須無償配建建築面積不少于6000平方米的商業物業。競得人須按建築面積每平方米50元/月的標準返租上述配建商業物業，返租期為5年，租金每3年遞增15%，從本宗地交地之日起3年屆滿開始計租。
出讓文件顯示，競得人還須無償配建具備産權的地下標準小汽車停車位，並将産權無償移交給弼教股份社。
此外，6月19日，弼教村以94.91%同意率通過70畝工業園改造方案。該工業園臨近本宗地塊，未來将變成住宅用地和用于新建幼兒園。
審校：勞蓉蓉
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