甯波78.75億挂牌5宗市區涉宅地塊

觀點地産網訊：6月30日，甯波市區挂牌了5宗涉宅地，總起價78.75億元。

據觀點地産新媒體了解，5宗地塊中，1宗位于海曙區，4宗位于江北區，總出讓面積434畝，建築面積55萬平方米，所有地塊均須全裝修交付。

第一宗地塊為海曙區鄞奉片區HS17-04-05a、HS17-04-09a地塊，位于海曙區鄞奉片區南部，出讓面積50164平方米，綜合容積率2.47，建築面積124021.9平方米，起價2.48億元，起始樓面價20000元/平方米。

據規定，商品住宅毛坯銷售均價不高于35500元/平方米，毛坯最高銷售單價不超過39050元/平方米，車位銷售價格不高于25萬/個。

第二宗地塊為江北區JB16-02-8a、JB16-02-8e（姚江新區5#-1、5#-2)地塊，位于江北區姚江新區啟動區，出讓面積88930平方米，綜合容積率1.69，建築面積150713.2平方米。地塊起價22.61億元，起始樓面價15000元/平方米，地塊設上限價33.9億元，達上限競報人才安居房。

據規定，該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于30400元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于34960元/平方米，車位銷售價格不高于25萬元/個。

第三宗地塊為江北區JB16-02-7a、JB16-02-7b(姚江新區6#-1、6#-2)地塊，位于江北區姚江新區啟動區，出讓面積66811平方米，綜合容積率2.24，建築面積149402.5平方米。地塊起價18.68億元，起始樓面價12500元/平方米，地塊設上限價28億元，達上限競報人才安居房。

據規定，該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于29800元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于34270元/平方米，車位銷售價格不高于25萬元/個。

第四宗地塊為江北區CC09-02-11地塊，位于江北區慈城新區，出讓面積41850平方米，容積率1.0-1.6，建築面積66960平方米。地塊起價6.6億元，起始樓面價9900元/平方米，地塊設上限價9.94億元，達上限競報人才安居房。

據規定，該地塊小高層住宅産品類型（7-11層）毛坯銷售均價不高于21900元/平方米，多層住宅産品類型（4-6層）毛坯銷售均價不高于24200元/平方米，以上各個産品類型的毛坯最高銷售單價不超過其毛坯最高銷售均價的1.1倍。車位銷售價格不高于20萬元/個。

第五宗地塊為江北區CC09-02-12地塊，位于江北區慈城新區，出讓面積41589平方米，容積率1.0-1.45，建築面積60304.1平方米。地塊起價6.03億元，起始樓面價10000元/平方米，達上限競報人才安居房。

據規定，該地塊小高層住宅産品類型（7-11層）毛坯銷售均價不高于22000元/平方米，多層住宅産品類型（4-6層）毛坯銷售均價不高于24300元/平方米，以上各個産品類型的毛坯最高銷售單價不超過其毛坯最高銷售均價的1.1倍。車位銷售價格不高于20萬元/個。