佳兆業擊敗華潤、中梁、建發、金地等19家房企，以9.47億元、溢價率63%競得成都市龍泉驿區十陵街道二号宗地，成交樓面價15950元/平方米。
觀點地産網訊：6月24日，佳兆業擊敗華潤、中梁、建發、金地等19家房企，以9.47億元、溢價率63%競得成都市龍泉驿區十陵街道二号宗地，成交樓面價15950元/平方米，打破了此前成都近郊最高樓面價紀錄14820元/平方米（奧園半島ONE）。
觀點地産新媒體獲知，成都市龍泉驿區十陵街道原定有兩宗連襟地拍賣，但一号宗地因故終止，最終僅二号宗地入市。該宗地塊位于龍泉驿區十陵街道保和東路以北、復興北路以西，淨用地面積約59.38畝，用地性質為住宅，容積率1.5，起始樓面價9800元/平方米，要求配建1569.50平方米代征綠地，按高標準一體化實施（單價不應低于600元/平方米）。
因故終止挂牌的一号宗地位于成洛路以北、蜀王大道北段以西，淨用地面積48.66畝，用地性質為商業兼住宅，商業占比不低于51%，容積率2.5，挂牌起始價3.45億元，須用于發展高端酒店、特色商業街區等服務業産業，出讓條件嚴苛。
其中，要求競得人建設總建面不低于3萬平方米的符合五星級標準的國際化酒店，總投資不低于5億元（不含土地出讓價款和持證準用指標價款），同時委托國際知名酒店管理集團進行管理，並引入該酒店管理集團旗下的超高端品牌入駐。最重要的是，須自持商業建面比例不低于總商業建面的70%（其中酒店地上計容建面2.5萬平方米須100%自持），在宗地出讓年限内不得整體或分割銷售。
另據觀點地産新媒體此前報道，6月23日，上海靓柔企業管理有限公司（世茂）與深圳市蔚起商務咨詢有限公司（佳兆業）聯合以約26.18億元競得東莞市虎門鎮一宗商住用地，即2020WR021号，溢價率25.39%，綜合樓面價17303元/平方米。該地塊位于虎門鎮龍眼社區，土地面積6.05萬平米，起始價約20.88億元，容積率1.0-2.5。
審校：鐘凱
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