穩健經營,實力顯著,平安不動産獲投資級國際權威信用評級

观点地产网

2020-06-05 12:11

  • 作為其中的代表性項目,深圳平安金融中心以近600米的高度矗立于深圳CBD金融區,是全球最高單體建築。

    近日,國際知名評級機構穆迪投資者服務公司(下稱“穆迪”)發布對平安不動産的長期信用評級結果——給予平安不動産“Baa2”(投資級)信用評級、展望穩定。

    作為中國平安旗下專業的不動産投資及資産管理平台,平安不動産在集團“金融+生态”的戰略布局下,長期堅持價值投資,持續為集團配置優質資産。這是平安不動産首次參與國際評級,作為行業公認的全球權威評級機構,穆迪對平安不動産穩健的整體經營表現、卓越的資金戰略管理能力及全方位風險控制能力進行了正面積極的評價,彰顯了平安不動産專業的投資及資産管理能力、對行業生态的正向影響受到了國際機構的認可,體現了資本市場對公司的發展前景抱有充分信心。

    穩健經營,資金管理及風險控制實力斐然

    穆迪給予受評公司的評級分為投資級和投機級,其中,投資級公司具有更高的信譽和投資價值。“公司擁有穩定的業務增長前景……資産管理業務現金流穩定、盈利能力強……平安不動産在篩選優質合作夥伴、被投項目監督方面擁有嚴謹的控制流程。”穆迪的報告内容反映了此次給予平安不動産投資級評級的關鍵因素。

    憑借專業的投資及資産管理能力,平安不動産穩健發展,公司的經營質量不斷提升,目前資産管理規模已超4500億元。依托中國平安強大的綜合金融優勢,自身雄厚的資本金實力,以及獲取第三方優質資金的豐富經驗,平安不動産以優質資金賦能于投資業務發展,以全生命周期的投資及主動資金管理機制,保障公司穩健經營、資産增值空間;通過科技化、高效能的資金管理平台進一步鞏固流動性管理、抵禦市場風險;并靈活布局各類業務所用資金,以前瞻、全局、卓越的資金戰略管理能力,推動不動産價值加乘。此次适時參與國際評級,即為公司資金戰略部署的重要一環,良好的信用背書将助力公司未來資金實力的進一步提升。

    ??? 憑借全方位、立體化的風險控制體系,平安不動産能夠主動、及時、有效地識别行業及業務的潛在風險。公司不斷完善風險治理架構和風險管理政策,持續優化風險管理制度,并将風險控制體系貫穿投前、投中、投後全流程,涵蓋行業周期預判、項目調研、合作方甄選、投後監測管理、風險預警及響應等環節,智慧投評系統更是以信息化、數據化支撐不動産投資核心業務過程,為穩健的不動産價值投資及資産管理保駕護航。

    不動産投資及資産管理的專業典範

    依托地産投資領域的專業實力、以及優質資産的獲取和管理能力,平安不動産為第三方投資者、投資機構奠立穩固的價值基石,在行業生态圈與合作夥伴之間構建起能級相契、價值躍遷的有力橋梁。

    作為專業的财務投資人,平安不動産深入挖掘房地産全産業鍊價值,捕捉投資機會、獲取優質資産,匠心匯聚優質資源,全流程進行品質把控與主動管理,與合作夥伴共擔風險、合作共赢。同時,公司成熟完備的投後管理及風險控制體系為優質資産的管理、增值提供保障;貫通“融投管退”全生命周期的投資及管理機制、精細化的運營管理、多維度的資源賦能,有效助力資産價值增長與湧流。

    在持有型資産方面,通過精準的投資區域選擇和投資産品定位,平安不動産從設計、規劃、運營、管理全流程打造了諸多匠心地标,并對其進行全價值鍊運營管理。作為其中的代表性項目,深圳平安金融中心以近600米的高度矗立于深圳CBD金融區,是全球最高單體建築。

    深圳平安金融中心之外,平安不動産在北京、上海、杭州等核心城市投資打造的麗澤平安金融中心、中國平安金融大廈、杭州平安金融中心等地标性建築也廣受行業贊譽,這些項目不僅沉澱了優質的不動産資産,還在平安不動産投入運營并加持精細化管理後,實現了資産價值的提升,彰顯了公司打造持有型資産的卓越能力。

    △深圳平安金融中心

    踐行ESG,為行業生态圈及社會持續賦能

    作為一家極富企業公民意識的企業,平安不動産在持續創造投資及資管價值的同時,始終積極踐行環境、社會、公司治理高度協同的ESG責任投資,通過積極投身中國平安“三村工程”與社會公益事業,在教育公益、體育公益、藝術公益等跨界維度持續探索創新模式,為行業生态圈及社會的可持續發展提供價值引擎。

    2019年,平安不動産攜手中央美術學院、四川美術學院、青年藝術100等頂尖藝術資源,深入“三村”深耕點廣西靖西,舉行“村暖花開·美從何處尋”藝術公益行動;還依托深圳平安金融中心雲際觀光層“雲端的大英博物館·體驗館”特展資源,錄制智慧村教線上課程,助力平安希望小學智慧村教建設。此外,持續助力上海國際馬拉松賽,通過參與“中國平安三村公益跑”等形式踐行體育公益,并策劃 “有AI更有愛”自閉症兒童科技沙龍等活動,在匯聚員工愛心合力的同時,呼籲更多社會人士關懷自閉症兒童群體。

    △“村暖花開·美從何處尋”藝術公益行動

    在中國平安“金融+生态”“金融+科技”的戰略指引下,平安不動産堅持科技領域的持續探索,積極擁抱科技創新,大力深化在地産投資垂直領域的科技探索,推動公司治理及運營管理體系的全方位叠代升級,逐步構建起由四個核心系統應用群、一個大數據平台、一個辦公一體化平台組成的最新科技系統架構,助力公司的信息化建設,為不動産投資及資産管理的全流程以及行業生态圈持續賦能。

    未來,平安不動産将持續秉持“專業 共赢”的發展理念,進一步發揮在不動産投資及資産管理領域的專業能力,深耕廣拓科技化建設,以卓越的專業能力及高度的社會責任意識,持續為公司自身、合作夥伴、行業及社會創造價值。

    審校:武瑾瑩



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