中原料港5月樓宇買賣合約登記錄7,000宗 按月升約43.9%

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2020-06-01 11:04

  • 宗數将創2019年5月10,353宗後12個月新高,金額将創2019年11月615億港元後6個月新高。

    觀點地産網訊:6月1日,中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出,截至5月27日,香港5月份包括住宅、車位及工商鋪物業的樓宇買賣合約登記暫錄6,048宗及527.96億港元。 料復活長假期後,二手交投率先轉旺,推高5月份整體登記數字,預計全月錄7,000宗及600億港元,按月升約43.9%及56.4%;宗數将創2019年5月10,353宗後12個月新高,金額将創2019年11月615億港元後6個月新高。

    5月份的登記數字,尚未反映五一長假期後的旺市。5月份樓市氣氛更加暢旺,加上陸續有大型全新盤推售,相信6月份登記數字會進一步上揚,有機會迫近8,000宗水平。

    一手方面,5月暫錄968宗,總值124.6億港元。預期整月約有1,050宗及135.0億港元,按月升39.4%及67.2%,将齊創6個月新高。一手登記連升2個月,由595宗累升至約1,000宗,顯示貨尾銷售理想,一手市況開始轉活。5月份新界西有大型新盤發售,相信6月登記量将顯著上升。

    而二手市場,5月暫錄3,999宗及323.8億港元。預測整月登記約4,300宗及345億港元,按月升39.1%及41.2%。4月份復活長假期,二手成交開始轉旺,刺激5月份二手登記将創2019年5月4,614宗及447.6億港元後12個月新高。五一長假後樓市展開新一輪旺市,相信6月份二手登記持續高企,有望挑戰2012年加強額外印花稅後的高位水平 (2014年7月錄4,809宗)。

    審校:武瑾瑩



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