福州105.71億拍賣650畝地塊 7宗涉宅地首提商品住宅銷售要求

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2020-05-31 15:46

  • 福州城區将于6月24日拍賣9宗地,此次拍賣首次提出商品住宅銷售要求,當溢價率在20%至最高限制價格之間的,溢價率每上升1%(四舍五入),銷售價格予以上浮0.3%,銷售價格最高按上浮3%确定。

    觀點地産網訊:5月31日,福州市自然資源和規劃局發布發布消息,将拍賣出讓福州市城區9宗土地,将于6月24日上午9點30分現場舉行拍賣交易。

    據觀點地産新媒體了解,上述9宗地塊編号為2020-24至32号地塊,包括7涉宅地塊及2宗商服地塊,總出讓面積43.32萬平方米,約649.82畝,拍賣起始價合計105.71億元。

    值得一提的是,和以往拍賣不同的是,此次拍賣首次提出商品住宅銷售要求,其中宗地2020-24、25、26、27、28、29、30号拍賣溢價率在20%(含)以下時,銷售價格不予調整;當溢價率在20%至最高限制價格之間的,溢價率每上升1%(四舍五入),銷售價格予以上浮0.3%,銷售價格最高按上浮3%确定。

    其中宗地2020-24、25、26、27、28、29、30号具體采用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建築面積”方式出讓。

    此次拍賣的9宗地塊中,起價最高的為福州宗地2020-30号地塊,起拍價達到31.78億,地塊競買保證金6.356億元,最高限制價格41.32億元。

    該地塊位于倉山區鼓山大橋南連接線南側,福峽路東側,為鼓山大橋南線地塊二,為住宅及商服(商業,商務)用地,用地面積12.32萬平方米(約184.84畝),容積率1-2.48,其中商業商務建築面積不少于4.1萬平方米,不超過4.4萬平方米。

    出讓公告顯示,30号地塊須建設可建住宅建築總面積35%的安置型商品住房,安置型商品房銷售均價14800元/平方米。

    審校:武瑾瑩



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