增城甯西街百湖村、永甯街塔崗村大旺崗社舊村改造項目公開選擇合作企業,兩村改造總投資金額分别為45億元和5億元。
觀點地産網訊:5月29日,廣州公共資源交易中心公告披露,增城甯西街百湖村、永甯街塔崗村大旺崗社舊村改造項目公開選擇合作企業,兩村改造總投資金額分别為45億元和5億元。
據觀點地産新媒體了解,甯西街百湖村舊改項目總用地面積57.43公頃(其中建設用地18.52公頃、農用地38.83公頃、未利用地0.08公頃),改造範圍内總建築面積319443.34㎡;涉及居民666戶,戶籍人口1827人。該項目拟改造總成本約為45億元。
改造方式上,采取村企合作改造模式,改造範圍内集體建設用地轉為國有用地;項目用地手續完善後,拟采用劃撥/協議出讓方式供地,合作企業按照經批準的改造方案及相關規劃要求拆除重建實施改造。
本次公開選擇合作企業的競選及成員代表表決會議于7月20日在增城區甯西街百湖村委會舉行。據媒體報道,2019年,百湖村舊改項目已成立。該村舊村改造項目曾與卓越集團有過接觸。
此外,永甯街塔崗村大旺崗經濟合作社舊村全面改造項目,總用地面積約5.20公頃(其中建設用地約5.37公頃、農用地0公頃、未利用地0公頃),改造範圍内總建築面積約64665.2㎡,涉及居民187戶,戶籍人口655人。
該項目拟改造成本總金額約為5億元,改造采取全面改造方式,競得人應優先進行復建安置房建設,确保按時安排村民回遷。
本次公開選擇合作企業的競選及成員代表表決會議于7月19日在增城區甯西街百湖村委會舉行。
值得一提是的,去年9月份,新世界以總價34億元競得永甯街塔崗村A19094地塊,成交樓面價10489元/㎡。據悉,該項目是新世界中國首個落實的留用地開發項目,該公司已經與塔崗村下轄的大旺崗社達成合作,參與舊村改造。
審校:劉滿桃