本次類REITs産品的基金管理人為朗詩青杉資本，計劃管理人為平安匯通，公寓運營商為朗詩寓。2期REITs産品發行規模為3.26億元，其中優先檔規模2.6億元，産品期限18年。
觀點地産網訊：5月29日，朗詩集團宣布，成功設立合作型長租公寓儲架式REITs“平安匯通－平安不動産朗詩租賃住房2期資産支持專項計劃”。
據悉，本次類REITs産品的基金管理人為朗詩青杉資本，計劃管理人為平安匯通，公寓運營商為朗詩寓。2期REITs産品發行規模為3.26億元，其中優先檔規模2.6億元，為AAA最高信用評級，産品期限18年（3+3+3+3+3+3），預期收益率3.98%；次級檔0.66億元。
基礎資産方面，標的物業位于南京市雨花台區安德門大街38号的朗詩寓南京天隆寺地鐵站店項目。該物業資産由朗詩青杉資本為主要資産管理方，全程由朗詩旗下長租公寓品牌朗詩寓進行項目定位、産品設計、工程管控、運營管理，共提供358間標準化精品公寓。項目于2019年3月移交朗詩寓，用5個月時間完成全部改造工作。
朗詩寓南京天隆寺地鐵站店項目是繼上海朗詩寓森蘭項目之後，三方合作落地的第二個項目。
2018年12月24日，由朗詩與合作夥伴發起的中國首單合作型長租公寓儲架式REITs在上海交易所成功獲批，規模為50億元。上海朗詩寓森蘭項目成為其首個發行項目于2019年3月13日成功設立，首期REITs産品發行規模為10.68億元，其中優先檔規模9.5億元。
審校：黎倩
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