非住宅建設用地使用權屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動産的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明确的，依照法律、行政法規的規定辦理。
觀點地産網訊：據央視網等多家媒體報道，《中華人民共和國民法典（草案）》正提請十三屆全國人大三次會議審議。《法典》分為七編和附則，被譽為“社會生活的百科全書”，目前草案已經收到42.5萬人提出的102萬條意見和建議。
其中，上述草案的物權編涉及住房相關的問題。第三百五十九條提出，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。
非住宅建設用地使用權屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動産的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明确的，依照法律、行政法規的規定辦理。
同時，草案還對土地承包經營權、宅地基使用權、居住權等等進行規定，具體到社區方面還包括小區共有部分産生收益屬業主共有，物業費使用情況要定期公開，物業費使用情況要定期公開等。
觀點地産新媒體了解，房屋所有權與土地使用權的讨論一直存在，主要由于房屋所有權屬于永久期限，而土地使用權有年限。過往國家尚未明确規定房屋産權到期的處理辦法，坊間流傳的做法包括重新訂立合同，續交出讓金，或者房随地走，國家補償等。
審校：黎倩
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