世茂當日競得該地塊的挂牌情況來看,相比2018年挂牌,地塊容積率和總建面有所增加,總建面增加3.5萬平方米。此外,起拍總價增加2.3億元,起拍樓面價較此前有所下降等等。
觀點地産網訊:5月19日,廣東省東莞沙田福祿沙村地塊迎來出讓結果,最終經過26輪競價,福州益魁企業管理有限公司(世茂)以成交價14.84億元競得,折合樓面價13022元/平方米,溢價率約20.26%。
據觀點地産新媒體了解,該地塊編号為網挂2020WR010号,位于沙田鎮福祿沙村,虎門港口大廈附近,毗鄰南沙大橋,面積5.04萬平方米,容積率為1-2.5,計容建築面積12.59萬平方米,為商住地塊,起拍價12.34億元,起拍樓面價9800元/平方米。
市場消息稱,該地塊曾于2018年11月挂牌,當時的地塊編号為2018WG034,起拍總價為10.075億,起拍樓面價11111元/平方米,彼時因故終止出讓。
世茂當日競得該地塊的挂牌情況來看,相比2018年挂牌,地塊的容積率和總建面有所增加,總建面增加3.5萬平方米。此外,起拍總價增加2.3億元,起拍樓面價較此前有所下降,起拍樓面價降至為9800元/平方米等等。
據悉,這也是今年,繼厚街、萬江之後,迎來的第三宗回爐宅地。
另于5月15日,世茂還以總價25.22億元競得浙江紹興越城區1宗地塊,樓面價12066元/平方米,溢價率57.43%。
審校:鐘凱