上述地塊要求競買人需在JY20-86号地塊内依據規劃建設一座地上商業建築面積不低于8萬平方米的集中購物中心。
觀點地産網訊：4月28日，青島即墨區自然資源局出讓兩宗地塊，總占地面積13.55萬平方米，規劃總建面28.93萬平方米，最終兩宗地塊均由萬達地産集團有限公司以9.56億元總價拿下。
據觀點地産新媒體獲悉，JY-20-85号地塊位于石林三路以東、藍鰲北一路以南、石林二路以西、藍鰲路以北，土地面積為9.88萬平方米，容積率為1.0-2.0，規劃建築面積為19.76萬平方米，起拍樓面價為4116元/平方米，地塊用途為商住用地。
JY-20-86号地塊位于石林三路以東、藍鰲北一路以南、石林二路以西、藍鰲路以北，土地面積為3.66萬平方米，容積率為2.5，規劃建築面積為9.16萬平方米，起拍樓面價為1569元/平方米，地塊用途為商業用地。
根據出讓條件，JY20-85競得人除繳納成交價款外，還須繳納耕地開墾費56.0025萬元；JY20-86競得人除繳納成交價款外，還須繳納耕地開墾費1.71萬元。同時，競買人須單獨申請，不接受聯合申請，JY20-85與JY20-86号地塊搭配出讓，兩地塊統一規劃，整體實施。
最終，上述兩宗地塊均由萬達拿下。
此外，上述地塊要求競買人需在JY20-86号地塊内依據規劃建設一座地上商業建築面積不低于8萬平方米的集中購物中心（不包括專業家具建材市場、批發市場、會展演藝遊樂場），且購物中心需整體持有並運營，不得分割銷售。
值得一提的是，萬達于2004年首次進入青島市場，随後于2017年将旗下的文旅項目轉讓予融創後，此度拿地為其将東方影都及維多利亞灣售予融創後首次在青島土地市場露面。
審校：楊曉敏
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