華夏幸福:2019年回款創新高 環京外區域收入占比升至44%

观点地产网

2020-04-26 11:41

  • 林成紅強調,2017年,公司開始力推異地複制戰略,到2019年已經接近三年的時間,環京以外的地區收入占比提升到44%,銷售額占比提升至58%,房地産銷售面積占比超過60%。

    觀點地産網訊:4月26日上午,華夏幸福基業股份有限公司舉行了2019年度業績說明會,華夏幸福董事長王文學,聯席董事長、首席執行官(CEO)暨總裁吳向東,董事、聯席總裁孟驚,聯席總裁俞建,副總裁、财務總監吳中兵,董事會秘書林成紅等管理層出席了活動。

    會上,林成紅介紹,從近5年的數據來看,營收複合增長率達到25%,毛利潤複合增長率37%,淨利潤複合增長率超過30%,分紅比例現金分紅占淨利潤的比重均不低于30%;毛利率提升到33%的水平;回款同比增長21%至達955億,創曆史新高。

    銷售方面,2019年華夏幸福實現銷售額1431億,同比下降了12%。對此,林成紅解釋到,銷售下降主要是2017年、2018年孔雀城取地相對不足,影響到了2019年的銷售業績,但作為主營業務的産業新城仍然保持了相對穩健的增長态勢,整個産業新城的銷售增長19%,占比也提升了7個百分點,特别指出産業新城的毛利潤占比過半。

    關于區域構成方面,林成紅強調,2017年,公司開始力推異地複制戰略,到2019年已經接近三年的時間,環京以外的地區收入占比提升到44%,銷售額占比提升至58%,房地産銷售面積占比超過60%。

    “異地複制戰略的相對成功,有效地解決了公司業績産區集中度過高的問題。目前無論是産業新城簽約、産業招商引資,還是孔雀城的銷售情況,除了京津冀都市圈仍為公司的主産區以外,長三角都市圈已經成為公司業績新的大本營。”

    審校:劉滿桃



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