中房股份2019年扭虧為盈 因出售烏魯木齊新疆兵團大廈部分樓層

觀點地産網訊：4月24日，中房置業股份有限公司發布2019年年度報告。

期内，中房股份營業收入1.27億元，同比增長939.41%，實現營業利潤4304.50萬元，歸屬于上市公司股東的淨利潤2848.64萬元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤2350.7萬元，實現扭虧為盈。

據觀點地産新媒體了解，2019年，中房股份經營活動産生的現金流量淨額為-2704.89萬元，基本每股收益0.0492元，加權平均淨資産收益率10.7%。

截至2019年末，中房股份歸屬于上市公司股東的淨資産2.8億元，同比增長11.32%，總資産3.2億元，同比增長14.71%，

目前，中房股份的主要業務為投資性房産的銷售及自有物業的出租。期内，中房股份全資子公司新疆中房銷售位于新疆烏魯木齊新疆兵團大廈部分一層及三層共計6548.64平方米投資性房産，實現營業收入1.27億元。

報告期末，中房股份實際物業出租面積為161.28平方米，全年出租收入51.73萬元。由于公司投資性房産的繼續出售，導致公司投資性房地産存量繼續下降，截至報告期末僅有新疆中房3974.82平方米存量投資性房地産。

報告期内，中房股份共計實現銷售金額12655.48萬元，銷售面積6548.64平方米。截至2019年末可供出售投資性房地産面積為3974.82平方米。期内，中房股份沒有新增土地儲備和新開工項目，房地産主營業務面臨經營困境。

中房股份表示，公司董事會和管理層已充分認識到持續經營能力不足的現狀，一方面加大現有資産和物業的銷售和出租力度，同時加大各項費用控制力度，加強企業内部控制；另一方面，公司正在進行重大資産重組，若重組完成公司業務将轉型，公司也會徹底改變房地産主業長期停滞的局面，提升公司核心業務競争力和經營業績。

據悉，中房股份于3月20日晚發布公告表示，拟作價305.29億元收購忠旺集團100%股權，中房股份拟以其持有的新疆中房100%股權作為置出資産，與忠旺精制所持有忠旺集團股權中的等值部分進行置換，本次交易中拟置入資産忠旺集團100%股權作價305.29億元。