陽光城2019年淨利增長33.2%至40.2億 有息負債1123.21億

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2020-04-23 22:40

  • 截至報告期末,陽光城累計土地儲備總計4101.20萬平方米,其中一二線城市預計未來可售貨值占比72.6%,累計成本地價4355.78元/平方米。

    觀點地産網訊:4月23日晚,陽光城集團股份有限公司發布2019年年度報告。

    報告期内,陽光城實現結算營業收入610.49億元,同比增長8.11%;合並歸屬于上市公司股東淨利潤40.2億元,同比增長33.21%;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤39.17億元,同比增長31.99%。

    據觀點地産新媒體了解,2019全年,陽光城全口徑銷售金額2110.31億元,同比增長30%;權益銷售金額1351.43億元,同比增長14.21%,銷售均價為12317元/平方米。

    截至報告期末,陽光城合並報表總資産3075.52億元,較上年末增長16.76%;歸屬于上市公司股東的淨資産267.44億元,同比增長16.39%;公司賬面預收款項801.06億元,同比增長28.95%。

    負債方面,去年陽光城有息負債規模1123.21億元,其中短期有息債務規模335.49億元,占有息負債比例較去年年末下降12.94個百分點至29.87%,非銀融資占比較去年年末的52.57%下降至24.94%。

    此外,陽光城2019年的資産負債率為83.45%,較2018年底減少0.97個百分點,有息資産負債率36.52%,較2018年底減少6.23個百分點;淨負債率138.2%,較2018年底下降44.02個百分點,平均融資成本7.71%。

    現金流方面,陽光城于2019年平均回款率約80.2%,實現經營性淨現金流入153.96億元,期末賬面貨币資金419.78億元,全額覆蓋335.49億元的短期有息負債,長短期債務比由1.34提高至2.35。

    土儲布局上,陽光城于2019年共以權益對價491.77億元,合計補充權益土地儲備約937.1萬平方米,新增土儲權益比例為70.5%(以可售貨值測算)。

    截至報告期末,陽光城累計土地儲備總計4101.20萬平方米,其中一二線城市預計未來可售貨值占比72.6%,累計成本地價4355.78元/平方米。此外,陽光城通過一二級聯動合作、産業聯動等多種拿地方式,已鎖定約421.54萬平方米土儲,将分期确權。

    審校:徐耀輝



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