盈安時隔五年再浮水面 萬科事業合夥人16.26億繼續增持

觀點地産網 3月份最後幾天，迎來了房企遞交年度成績單的高峰期，但在一份份成績單之外，卻發現一個特别的“身影”。

于3月31日晚間，萬科企業股份有限公司披露一則關于公司事業合夥人繼續購買公司A股股票的公告。

公告稱，于3月31日，萬科A收到代表本公司事業合夥人的深圳盈安财務顧問企業（有限合夥）（簡稱“盈安合夥”），向本公司出具《2020年3月31日繼續購買萬科A股股票相關事項的告知函》。

根據《告知函》顯示，盈安合夥于當日通過深交所大宗交易繫統購入萬科A股股票約6500萬股，占總股本的0.58%，購買股票價格為25元/股，共使用約16.25億元資金。

事實上，距離上一次萬科A主動披露事業合夥人購入公司股票，已經是五年前的事情。而選擇在此時公布事業合夥人進行繼續購買公司股票事宜，頗令市場意外。

一位長期研究萬科A的人士對觀點地産新媒體指出，這個時候公示事業合夥人增持公司股份會給投資者帶來一定的信心。

觀點地産新媒體了解到，此前于3月17日晚間，萬科披露了2019年業績公告。2019年全年，萬科實現營業收入3678.9億元，同比增長23.6%；營業利潤率為27%；毛利1321.97億元，同比增長20.23%；歸屬于上市公司股東的淨利潤388.7億元，同比增長15.1%。

業績公布次日股市開盤，萬科A領跌房地産股，跌幅6.44%，報26.3元/股。同時，萬科H股亦大幅下跌，截至收盤，每股報24.05港元，跌幅11.42%。彼時，市場普遍認為萬科股價領跌或許與該公司于3月17日晚間披露的年報業績不及市場預期相關。

回到事業合夥人盈安合夥身上，這是萬科公司組織創新代表之作。此前于2013年、2014年，萬科按照“不同級别、不同比例”的原則對公司各級雇員的年終獎進行扣除留存，集團委托成立盈安合夥的持股股東深圳盈安财務顧問有限公司，進而再組建出盈安合夥。

工商信息顯示，盈安合夥成立于2014年4月25日，注冊資本為35.89億元，經營範圍為投資管理、投資咨詢、财務咨詢等。華能貴誠信托有限公司、深圳盈安财務顧問有限公司分别持有該公司99.72%、0.28%，實際控制人均為萬科。

簡單來說，萬科事業合夥人制度基本邏輯為以萬科A股股票為客體，以未來股價和購入時股價之差價為收益。盈安合夥為平台購入萬科A股票，從而完成持股計劃。

關于購入股票的資金來源，彼時，萬科A公告稱，其中一部分資金來自事業合夥人集體委托管理的經濟利潤獎金集體獎金賬戶，剩余為引入融資杠杆而融得的資金。

對于事業合夥人制度，萬科董事會主席郁亮肯定它對于公司發展的作用，他表示：“說是發展機制，是因為它面向未來，並不僅僅解決萬科眼前的問題，更是解決萬科未來十年的問題，我們通過事業合夥人機制，能夠在未來十年里把萬科的舞台越做越大。”

對于這項制度，市場過往多有讨論，一是改變了原有的管理方式，可以更好解決投資者和員工之間利益分享的問題；第二，這並不是公司内部員工激勵機制，而是萬科EP獎金制度的延伸，並在某種程度上改變了公司管理層和資本之間的關繫和規則。

觀點地産新媒體翻查過往資料，2014年5月29日，萬科事業合夥人制度正式出現于公衆視野中，代表公司1320名事業合夥人的盈安合夥通過證券公司的集合資産管理計劃，並通過深交所證券交易繫統首次購入萬科A股股份約3583.92萬股，占公司總股本的0.33%，平均購入價格為每股8.38元，共使用3億元。

據萬科A公告披露，自首次購入萬科A股股票以來，六年間，盈安合夥一共進行過12次購入動作，合計購入約9.18億股，斥資65.02億元。其中，最大一筆購入約4.6億股，占當時萬科A股總股本的4.17%。

期間，萬科于最後一次公示有關合夥人購入A股公司股票公告中稱，截至2015年1月27日，集合計劃共持有本公司A股股份494,277,819股，占公司總股本的4.48%。

随後，受“寶萬之争”的影響，萬科再未公示事業合夥人購入公司股票有關内容，進入長達五年的“靜默期”。

不過，随着去年12月17日寶能減持萬科股份至5%以下，“寶萬之争”宣告落幕。現在，萬科事業合夥人的行動也再次浮出水面。

在最新披露的公告中，于2020年3月末，盈安合夥直接持有萬科A股股票6500萬股，占總股本的0.58%；盈安合夥認購的國信證券-工商銀行-國信金鵬分級1号集合資産管理計劃和國信金鵬分級2号集合資産管理計劃共持有萬科A股股票約4.96億股，占總股本的4.39%。