張惠明:花樣年未來三年轉化17個舊改 貨值1846億

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2020-03-31 15:37

  • 對于未來三年,張惠明表示,公司預計有17個城市更新項目轉化為開發用地,總貨值1846億元,其中有16個位于深圳。

    觀點地産網訊:3月31日下午,花樣年在線上召開2019年業績會,主席兼首席執行官潘軍,執行董事陳新禹,執行董事張惠明,執行董事柯卡生出席會議。

    觀點地産新媒體了解,張惠明在會上對花樣年的舊改進行介紹,他表示,公司城市更新總建築面積預計為1954萬平方米,大部分位于深圳、東莞、佛山、中山等城市,同時2019年還成立了産業發展公司。

    張惠明續稱,其中花樣年在深圳一共有27個城市更新項目,總貨值2056億元,占城市更新比例53.47%。他同時回應去年引入平安不動産合作開發龍華舊改一事,表示公司有的項目在中間階段引入戰略投資者,可提前鎖定利潤,降低資金占用。

    對于未來三年,張惠明表示,公司預計有17個城市更新項目轉化為開發用地,總貨值1846億元,其中有16個位于深圳。

    就2020年而言,預計深圳坪山項目的二期可以在年内實現供地,項目目前已完成80%談判簽約;福田CBD北項目總貨值預計60億元,該項目目前處于談判階段。

    另外,張惠明還介紹稱,花樣年獲取城市更新項目土地成本較低,目前深圳項目獲取的平均土地成本14500元/平方米,深圳以外大約5000元,低于公開拍賣。

    審校:鐘凱



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