地塊起始價15億元,起始樓面價4177元/平方米。
觀點地産網訊:3月31日,浙江紹興柯橋區出讓1宗商住地,地塊起始價15億元,起始樓面價4177元/平方米。
經過4輪競價,杭州聚嵘企業管理有限公司(寶龍)以總價15.06億元競得該地塊,樓面價4194元/平方米,溢價率0.40%。
資料顯示,地塊為二類居住用地兼容商業用地,出讓面積13.1萬平方米,綜合容積率2.54-2.74,地塊分為A、B兩塊地。
根據要求,競得人在B地塊須開發建設建築面積不少于8.6萬平方米的集中式商業購物中心,該購物中心須整體經營,不得分割銷售,不得建設公寓式酒店、公寓式辦公、酒店式辦公等功能用房及專業家具建材市場、紡織品(原料)市場、批發市場、會展演藝遊樂場等。
另外,A地塊須設置回遷商鋪,回遷商鋪以住宅底商形式供當地政府或相關平台回購,回遷商鋪建築面積為9000—9200平方米,回購價格為5000元/平方米,超過部分建築面積按現時評估價結算。
審校:武瑾瑩