彩生活2019年收益38.45億元 平台服務面積12.1億平米

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2020-03-31 00:51

  • 截至2019年12月31日止年度,彩生活在線平台累計GMV約為人民币121.3億元,同比增長28.4%;增值服務收入累計人民币4.01億元,毛利率保持在92.6%,貢獻溢利31.3%。

    觀點地産網訊:3月30日,彩生活服務集團有限公司發布公告稱,截至2019年12月31日止年度,集團總收益由上年同期約人民币36.14億元增加約6.4%至約人民币38.45億元。

    期内,該公司擁有人應占溢利較2018年末約人民币4.85億元增加約2.8%,至約人民币4.99億元。

    彩生活表示,董事會建議就截至2019年12月31日止年度派付末期股息每股人民币9.12分,派息率約為25%。股東可選擇新股份而非現金形式收取股息。

    據觀點地産新媒體查閱,彩生活收益增長主要源于2018年下半年及2019年收購的項目和2019年獲若幹物業發展商委托的項目開始貢獻收益。

    在物業管理服務、增值服務以及工程服務三大闆塊,彩生活在2019年分别實現收益33.42億元、4.01億元、1.02億元,同比分别增加9.1%、減少1.7%以及減少27.6%。

    截至2019年12月31日止年度,其整體毛利由上年約人民币12.83億元增長約人民币0.73億元或5.7%,至約人民币13.55億元。整體毛利率約35.3%,2018年則為35.5%。

    具體業務上,物業管理服務的毛利率由去年約26.1%上升1.5個百分點至約27.6%;增值服務毛利率由去年95.7%減少3.1個百分點至截至2019年12月31日止年度的92.6%;工程服務毛利率由去年約66.0%減少約6.1個百分點至本年約59.9%。

    于報告期内,彩生活累計接收新委聘的管理面積達到2260萬平方米,截至2019年12月31日,合約管理總建築面積達到5.62億平方米,對應的社區數量達到2,863個,分别同比增長1.5%和5.7%。其中,于2019年12月31日已經産生收益的合約管理總建築面積達到3.6億平方米、社區數量達到2,321個。

    線上服務平台方面,截至2019年12月31日,彩生活平台服務面積達到12.11億平方米(包括合約管理總建築面積5.62億平方米,合作及同盟的總建築面積6.49億平方米)。服務的項目遍布中國279個城市。

    此外,截至2019年12月31日,彩生活生态圈注冊用戶數增加至約3640萬人,其中生态圈活躍用戶數增加至1670萬人。截至2019年12月31日止年度,彩生活在線平台累計GMV約為人民币121.3億元,同比增長28.4%;增值服務收入累計人民币4.01億元,毛利率保持在92.6%,貢獻溢利31.3%。

    審校:劉滿桃



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