近期主城區将有10宗地塊推出,總出讓面積620.24畝,總建築面積107.5萬平方米,均為涉宅用地。
觀點地産網訊:杭州市規劃和自然資源局3月24日發布一則《國有建設用地使用權出讓信息預告》。
公告顯示,近期主城區将有10宗地塊推出,總出讓面積620.24畝,總建築面積107.5萬平方米,10宗地塊均為涉宅用地,6宗位于拱墅區、2宗位于西湖區,濱江區和江幹區各1宗。
其中,位于西湖區轉塘單元兩宗地塊為地鐵上蓋,地塊性質為住宅兼容城市軌道交通用地。轉塘單元XH1810-10A、10B地塊出讓面積20.38畝,容積率1.01,建築面積1.37萬平方米;轉塘單元XH1810-12地塊出讓面積81.07畝,容積率1.7,建築面積9.17萬平方米。
地塊由在建地鐵6号線橫穿而過,距離美院象山站僅500米左右,地塊為近年來少有的低密宅地。
另外,西興單元BJ1305-B/R/S2-14地塊位于濱江區,是10宗地塊中建築體量最大地塊,出讓面積162.17畝,容積率3.2,建築面積34.6萬平方米。
地塊性質為商業服務設施兼容居住兼容城市軌道交通用地,預計将打造地鐵上蓋綜合體項目。
江幹區的景芳三堡單元JG1206-47地塊位于江河匯流區核心位置,與總價132.6億元的新鴻基江河匯項目僅相隔一條錢江路。地塊性質為商住用地,出讓面積66.2畝,容積率3,建築面積13.24萬平方米。
拱墅區桃源闆塊此次預公告兩宗住宅用地,地塊距離在建地鐵4号線桃源站最短直線距離約400米。
其中,桃源單元R21-02地塊出讓面積50.43畝,容積率2.8,建築面積9.41萬平方米,桃源單元R21-03地塊出讓面積39.35畝,容積率2.9,建築面積7.61萬平方米。
拱墅區慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊,為商住用地,出讓面積72.55畝,容積率2.5,建築面積12.09萬平方米。
另外,拱墅區還将推出祥符東單元GS0806-R21/B1/B2-05地塊、祥符單元GS0905-R21-02地塊,前者為商住地,出讓面積62.44畝,容積率2.2,建築面積9.16萬平方米;後者為純宅地,出讓面積21.12畝,容積率2.4,建築面積3.38萬平方米。
審校:鐘凱