領展去年12月購入位于悉尼的100MarketStreet甲級商業樓宇，其認為這次以澳元為貨币單位的貸款，有助對沖該項目的外匯風險。
觀點地産網訊：3月22日，領展房地産投資信托基金管理人領展資産管理有限公司與星展銀行（星展）聯合宣布稱，雙方首次簽訂為期5年的2.12億澳元可持續發展表現挂鈎貸款。
公告表示，領展此次簽訂的貸款是亞洲首個房地産投資信托基金與全球房地産可持續標準（GRESB）表現挂鈎的項目，這是為鼓勵推動可持續發展，星展為貸款制訂的節省貸款利率成本的框架。
文中進一步稱，領展如果維持領先全球可持續發展指數的排名，並在GRESB的年度獨立評估中，于可持續發展表現範疇中達標，領展即可獲得貸款利率下調。GRESB獲公認為環球房地産及基建投資可持續性發展的領先基準。
另悉，在這筆首次推出的可持續發展表現挂鈎貸款前，領展還曾于2016年首次發行總值5億美元的綠色債券及2019年發行總值40億港元的綠色可轉換債券。
至于這次貸款籌集資金用途，領展稱将會用作一般企業用途，包括實踐可持續發展的倡議；同時，領展去年12月購入位于悉尼的100MarketStreet甲級商業樓宇，其認為這次以澳元為貨币單位的貸款，有助對沖該項目的外匯風險。
據觀點地産媒體了解，上述交易具體為去年12月19日，領展以6.83億澳元（約相等于36.49億港元）向黑石所管理的若幹基金購入一幢位于澳洲悉尼中央商務區的10層高商業辦公大樓。
該目標物業名為100 Market Street，1幢位于100 Market Street的10層高商業辦公大樓，物業的租期自2019年6月27日起至2318年6月26日止，為期299年。值得一提的是，該次收購也是領展在香港及中國以外的首項收購。
審校：鐘凱
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