復星旅文冀麗江及太倉復遊城兩項目年内可銷售

觀點地産網訊：3月18日，復星旅文董事長、執行董事及首席執行官錢建農表示，繼三亞亞特蘭蒂斯成功之後，公司着力發展麗江復遊城及太倉復遊城。麗江復遊城開及成本較三亞亞特蘭蒂斯低出一倍，但可售面積卻較多，達23.7萬平方米。而太倉復遊城位于中國華東地區江蘇省太倉市，占地面積約483,000平方米，項目緊鄰上海，地理位置具有優勢。太倉復遊城項目開發成本預期為約132億元，可售面積達56萬平方米。兩個項目冀可于今年内預售。

副總裁及聯席首席财務官徐秉璸補充，麗江復遊城位于中國西南地區雲南省麗江城白沙鎮，占地面積約695,000平方米，定位為針對中高端客戶的一個國際旅遊目的地，並計劃結合旅遊和休閑綜合功能，如可由公司或戰略夥伴營運及管理的觀光景點、度假村和其他住宿、娛樂設施、定制度假客棧和住宿設施、表演、當地活動和旅遊。麗江復遊城的總建築面積約310,000平方米。項目計劃包括可售度假客棧和住宿，尚待獲監管當局批準。可售度假客棧和住宿将被設計為面向高端客戶的低密度獨院和面向中高端客戶的低層合院。公司已于2019年開始ClubMed度假村及國際遊客中心的工程，而項目的其他部份亦在取得當地政府批準及建築計劃後分階段開工。該項目預期于2020年底或2021年初開始分階段完工，並于其後二至三年内全面竣工。截至2019年12月31日，麗江復遊城産生的總成本約為7.462億元。

徐秉璸又指，太倉復遊城總建築面積約1,286,000平方米，可售度假物業單位将被設計為面向中高端客戶的高層公寓。項目自2019年1月開工，商業地塊展示中心以及營銷樣闆間自2019年底起對外開放。建築工程預期于2021年開始分階段完工，並于随後三至四年全面完工。截至2019年12月31日，太倉項目産生的總成本約為26.628億元，主要為土地收購和建築成本等。除麗江復遊城及太倉復遊城外，公司亦與其他發展商進行洽談，尋求定制化旅遊目的地設計、技術支持及管理服務的機會。此外，公司正在探索與其他公司有關旅遊目的地發展及營運模式的戰略合作機會。愛必侬品牌在中國許多地區如浙江、江蘇及廣東等省份管理及營運衆多旅遊目的地。

徐氏稱，在2019年向棠岸的客戶交付了204個度假物業單位，收入達34.3億元。截至2019年末，棠岸度假物業的235個單元的公寓和10個别墅由公司的目的地管理品牌愛必侬運營管理。