實地集團荣膺“2020年度房地産企業表現”

2020年，一場始料未及的疫情席卷中國，對房地産業而言更為艱難。因調控政策未見松動，行業資金面收縮，市場監管不斷加強，革新轉型與收斂聚焦成為房地産企業突圍共識。在“房住不炒”政策大格局下，房地産企業在市場競争更加激烈的環境下，如何生存與發展，更讓市場期待。

觀點地産機構旗下觀點指數研究院連續第十二年評選與發布“卓越指數·2020年度房地産企業表現”，表彰在過去一年卓越、傑出與非凡的房地産及相關産業鍊企業群體。憑借智慧人居的先進理念，以及創新的營銷模式，實地集團荣膺“2020年度房地産企業表現”。

加速策略布局 “強區域”顯成效

2006年，實地集團從廣州出發，十三年間實現了企業規模、經營業績、土地儲備和開發能力的全面躍升，成為綜合實力型的新銳房企。深度踐行“深耕華南、覆蓋全國”的發展戰略，實地集團的布局版圖快速擴張，開發項目已覆蓋全國28城，核心布局粵港澳大灣區、華東及江蘇區域、華北京津冀等城市群，策略性新進入成都、重慶、青島等城市。

業績方面，2019年實地集團銷售額達300.38億，與2015年的15億相比，業績翻了20倍，成長速度迅猛。一繫列亮眼數據的披露，首先得益于“重項目”策略的推進落地。2月以來，實地集團三亞海棠華著、黃岡薔薇國際、天津薔薇國際、惠州常春藤等多個項目銷售均占到當地市場銷售總額70%以上。

市場銷售回報之外，在“強區域”策略指導下，實地開年就儲備了5個優質項目，新增土地儲備近百萬平方米（建築面積）。3月6日， 實地集團旗下天津實豐公司奪得天津市公開出讓的津薊(挂)2019-027号地塊，這也是實地集團在準一線城市天津落下的第四子。而就在兩周前，實地還斥資4.83億，經過1.5小時的激烈角逐，從7家競争者中最終勝出，吹響進入灣區重鎮佛山的号角。更早此前，實地還先後出收拿下重慶、昆明、惠州等多個城市地塊。

在業内人士看來，區域項目分散，無論在管理、開發，還是市場營銷、品牌效應上，都會造成效率降低和成本耗散。從近期實地集團的拿地布局看，天津、重慶、昆明等地均為原有項目基礎區域，而惠州、佛山的新增項目則可讓整個大灣區形成聯動。實地集團深耕區域，有望将管理成本最小化，市場收益最大化，實現“強區域”的策略初衷。

拿地與業績齊飛，當可視為實地集團重新謀劃布局與升級策略帶來的成效。

實地集團創新實踐科技賦能地産

實地集團逆勢增長銷售業績及土地儲備，以智慧賦能人居，深刻洞察現代居住者個性化需求，解決現實人居生活中的難題。在提升産品競争力時，實地集團的智慧科技基因貫穿始終。當百強房企紛紛着眼“美好生活”，借助文化、健康提高産品附加值時，實地集團選擇将地産與科技結合，不僅打造住宅産品，同時用科技服務社區，提供個性化智慧生活解決方案。

2018年，實地集團推出智慧人居生态繫統，打通從地産、物業到健康、零售等業務信息流，構建覆蓋家居、社區、城市的智慧生活版圖。此後，集團相繼推出hachi delight智能物流機器人、智能微診室、hachi auto無人駕駛通勤車等産品，精準解決用戶需求痛點。

與衆多房企在已有産品基礎上做加法不同，實地集團一直關注業主每一個居住細節，不斷将前沿科技成果應用到實際生活場景。未來實地集團将持續推動科技、人文與地産的融合，為用戶打造美好生活體驗的同時，堅持創新，用科技改善人文，使社區真正做到以居住者的需求為核心。

從戰略、體繫、産品、社區配套服務等層面，實地集團已然構建起初具規模的智慧人居圖景。當智慧城市潮流将至，實地集團将持續引領科技賦能地産、賦能人文生活的探索實踐。