青島挂牌3宗宅地1宗商地 總出讓面積6.53萬平米

 觀點地産網訊：3月6日，青島市自然資源和規劃局挂牌4宗地塊，包括3宗宅地和1宗商地，總出讓面積為6.53萬㎡。

據觀點地産新媒體了解，其中，G-2019-046地塊位于紅島街道田海路二支路以東、聚賢橋路五支路以南、田海路三支路以西、聚賢橋路六支路以北，為城鎮住宅用地，土地面積16935.9㎡，容積率1.0＜R≤2.2，建築密度≤30%，綠地率≥30%，規劃建築面積37258㎡，競買起始價3700元/㎡，競買保證金3000萬元，地塊還要求配建産權型人才公寓不少于3725.898㎡，産權型人才公寓銷售合同均價為9400元/㎡。

G-2019-047地塊文娛紅島街道田海路三支路以東、聚賢橋路五支路以南、聚賢橋路以西、聚賢橋路六支路以北，為城鎮住宅用地，土地面積12400.2㎡，容積率1.0＜R≤2.2，建築密度≤30%，綠地率≥30%，規劃建築面積27280㎡，競買起始價3700/㎡，競買保證金2500萬元。地塊還要求配建産權型人才公寓不少于2728.044㎡，産權型人才公寓銷售合同均價為9400元/㎡。

G-2019-003地塊，位于高新區聚賢橋路以西、智力島南路以南、環島路以北，為零售商業用地、餐飲用地、旅館用地，土地面積14557.4㎡，容積率≤2，建築密度35%左右，綠地率≥20%，規劃建築面積29114㎡，競買起始價3620/㎡，競買保證金6000萬元。該宗地已建成3081.4㎡。

G-2019-043地塊，位于紅島街道經五路三支路以東、環島北路以南、縱三北路以西、聚賢橋路一支路以北，為城鎮住宅用地，土地面積21376.1㎡，1.0<容積率≤1.8，建築密度≤30%，綠地率≥30%，規劃建築面積38476㎡，競買起始價4000/㎡，競買保證金8000萬元。

公告還顯示，該宗地中臨時闆房，為中建八局第四建設有限公司使用的臨時建築，該公司已經出具了《承諾函》，承諾配合該宗地土地競得人，按競得人要求拆除該宗地内相關臨時建築。

此外，該地還要求應配建産權型人才公寓不少于3847.698㎡，産權型人才公寓銷售合同均價為8800元/㎡，實際銷售價格按照樓層、朝向、質量和位置等因素，在上下不超過10%的幅度内确定單套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于銷售合同均價。