兩地塊要求競得人須按照規劃設計條件和批準的規劃方案要求，同步修建一座12班幼兒園；配建規定數量的新能源汽車充電樁，項目内所建居住房屋辦理預售時，不得拒絕公積金貸款購房。
觀點地産網訊：3月5日，合肥迎來開年首場土拍，經開區出讓兩宗連體地塊共358.76畝，總成交價47.33億元。
最終，中海以成交單價1365萬元/畝競得經開區JK202002号地塊，成交價20.08億元，溢價率30%，競自持面積達到23000平方米。
據觀點地産新媒體了解，經開區JK202002号地塊地處繁華大道以北、宿松路以東，占地面積159.14畝，其中居住143.92畝、服務業設施15.22畝。居住容積率≤2.0，服務設施容積率≤1.5。參考地價居住1050萬元/畝，服務設施285萬元/畝。拍賣時，居住用地價格變化，服務設施用地固定，居住用地最高限價1365萬元/畝。
當天上午，綠地以27.25億元競得經開區JK202001号地塊，自持租賃面積41000平方米，單價為1365萬/畝，樓面價10237元/平方米。
該地塊位于繞城高速以南、宿松路以東，占地面積達199.62畝，容積率≤2.0，為純居住用地。參考地價1050萬元/畝，最高限價1365萬元/畝。競價達到最高限價時，轉競拍自持用于租賃的商品住房面積，增加幅度為每次200平方米計容建築面積。
兩地塊要求競得人須按照規劃設計條件和批準的規劃方案要求，同步修建一座12班幼兒園；配建規定數量的新能源汽車充電樁，項目内所建居住房屋辦理預售時，不得拒絕公積金貸款購房。
審校：勞蓉蓉
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