南京47.75億元挂牌三宗地塊 均設置最高限價

观点网

2020-03-03 15:40

  • 本次共挂牌3宗宅地,栖霞區1宗和建邺區2宗,總出讓面積10.24萬平方米,總建築面積26.26萬平方米,總起價47.75億元。

    觀點地産網訊:3月3日,南京市規劃和自然資源局發布土地出讓公告(南京市本級挂[2020]甯出第02号)。本次共挂牌3宗宅地,栖霞區1宗和建邺區2宗,總出讓面積10.24萬平方米,總建築面積26.26萬平方米,總起價47.75億元。

    據觀點地産新媒體了解,3宗地塊中起價最高的是位于栖霞區經濟技術開發區興智科技城地塊三,編号NO.2020G04,出讓面積67582.54平方米,容積率2.5,建築面積168956.35平方米。起價21.75億元,樓面起價12873.15元/平方米,最高限價31.45億元,上限樓面價18614元/平方米。

    根據出讓要求,地塊内須配建建築面積不小于8448平方米的租賃住房,由競得人建成後自持,用于出租居住,只租不售,不得分割轉讓,不得分割抵押,遵守國家及南京租賃管理政策相關要求。住宅建築的高度不得低于60米,商業裙房不受此限制。地塊競價達到最高限價時停止競價,改為在地塊内競争自持租賃住房面積,面積最多者競得。

    另外,位于建邺區的兩宗地分别為NO.2020G02建邺區南苑街道華山路以西、清河路以北地塊,及NO.2020G03建邺區雙閘街道河西南部22-1、2号地塊。

    其中,NO.2020G02地塊出讓面積6654.63平方米,容積率2.8,建築面積18632.96平方米。起價6.1億元,樓面起價32737.69元/平方米,最高限價8.2億元,上限樓面價44008元/平方米。

    該地塊裝配式建築面積比例100%,住宅建築單體預制裝配率≥50%,不享受容積率獎勵政策。地塊競價達到最高限價時停止競價,改為在地塊内競争人才房建築面積,面積最多者競得。人才房建成後無償移交市安居集團。

    NO.2020G03地塊,共有3個分區,出讓面積28195.66平方米,容積率2.66,建築面積75000.46平方米。起價19.9億元,樓面起價26533.17元/平方米,最高限價27.7億元,上限樓面價36933元/平方米。

    資料顯示,該地塊中C分區為地下空間出讓,在滿足市政管線和綠化建設的前提下,可布置停車設施及交通等功能配套。該地塊裝配式建築面積比例100%,住宅建築單體預制裝配率≥50%,公共建築單體預制裝配率≥40%,不享受容積率獎勵政策。地塊競價達到最高限價時停止競價,改為在地塊内競争人才房建築面積,面積最多者競得。人才房建成後無償移交河西新城管委會。

    審校:勞蓉蓉



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    土地