香港按證公司推定息按揭貸款試驗計劃

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2020-02-26 12:00

  • 透過銀行提供上限為1000萬港元,年利率分别為2.75%、2.85%及2.95%的十、十五及二十年期的定息按揭貸款。計劃的總貸款額為10億港元,會視乎市場反應再作檢讨。

    觀點地産網訊:2月26日,香港财政司司長陳茂波于公布新一份财政預算案時表示,政府一直優化金融市場基建和完善監管機制,提升香港作為國際金融中心的競争力。金融市場瞬息萬變,為維護金融安全,其帶領金融監管機構做了大量防震和市場監控工作,令市場平穩有序地運作,政府會繼續做好促進者和監管者角色,在鞏固優勢及發展市場的同時,确保監管框架與時並進、有效管控繫統性風險,保障投資者。

    陳茂波提到,美國去年三次減息,歐洲和日本的利率偏低,估計環球低息環境會持續一段長時間。有見過往發行通脹挂鈎債券頗受市民歡迎,計劃在今年内再次發行通脹挂鈎債券,推動零售債券市場的進一步發展。政府亦會繼續發行銀色債券,為年滿六十五歲的香港居民提供更多合适的投資産品,並鼓勵金融業界繼續開發銀色市場。視乎市況,上述兩項債券的總發行額将不少于130億港元。香港金融管理局稍後會公布發行細節。

    同時為了讓有意置業人士有更多貸款選擇,減低他們面對利率波動的風險,他指,香港按揭證券有限公司将推出試驗計劃,透過銀行提供上限為1000萬港元,年利率分别為2.75%、2.85%及2.95%的十、十五及二十年期的定息按揭貸款。計劃的總貸款額為10億港元,會視乎市場反應再作檢讨。

    另外,陳茂波表示,近年交易所買賣基金(ETF)市場發展迅速,為證券市場發展帶來新機遇。為加強香港作為ETF上市平台的吸引力,他建議寬免在港上市ETF的市場莊家在參與發行及贖回ETF單位的過程中的股票買賣印花稅,進一步降低在港上市ETF的交易成本,推動香港ETF市場的發展。

    他又指,去年政府在「政府綠色債券計劃」下成功發售首批總值10億美元的綠色債券,深受環球投資者歡迎,並為香港及區内的潛在發行人提供重要的新基準。因應市場情況,政府計劃于未來五年發行合共約660億港元綠色債券,以進一步鞏固和發展香港作為區内首要綠色金融樞紐的地位。

    審校:楊曉敏



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