根據香港會計師公會所頒布香港财務報告準則計算的出售目標公司股權虧損估計約為3960萬港元。
觀點地産網訊：廣澤國際發展有限公司2月24日發布公告稱，該公司及其附屬公司拟出售香港九龍灣企業廣場一批物業，代價為3.05億港元。
據觀點地産新媒體獲悉，2月24日(交易時段後)，廣澤國際及其四家附屬公司與各買方（包括荣華發展有限公司、海聯集團有限公司、信豪企業有限公司、僑耀有限公司）訂立各項協議，據此各賣方同意向各買方出售目標公司各自的全部股權，代價合共3.05億港元。
資料顯示，目標公司所持物業包括九龍灣常悅道9号企業廣場第一座、第二座及第三座之20樓以及1P樓A1至A14号停車位。根據獨立估值師所編制估值，根據收入資本化法及銷售比較法計算物業于2020年1月31日的指示性市值不少于合共3.4億港元。
廣澤國際于1998年以1.38億港元收購上述物業，多年來，該公司經過多次控股股東變動，但物業仍一直保留，用于作為投資物業租賃用途，或作為辦公室物業自用。該集團管理處考慮到九龍灣及九龍東商業中心區的現行物業租賃市場、九龍東商業中心區最近有多幢新落成甲級建築物以及香港最近的發展，認為出售物業屬适當。
于完成後，目標公司各自将不再為廣澤國際的附屬公司，其财務業績以及資産及負債将不再于該集團财務報表綜合入賬。根據香港會計師公會所頒布香港财務報告準則計算的出售目標公司股權虧損估計約為3960萬港元。
同時，公告披露，出售事項所得款項淨額(經扣除出售事項直接應占費用)估計約為2.98億港元。廣澤國際表示，拟将出售事項所得款項淨額用于償還該集團結欠的若幹銀行貸款及用作一般營運資金。
審校：楊曉敏
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載