觀點指數·地産資訊速讀12月30日

央行：明年3月起存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR。綠城宣布完成2000億銷售目標。中國金茂宣布完成1500億回款。龍湖10.76億港元買入綠城服務5%股份，並将認購新股至10%。富力完成配售2.73億股，共計募資37.35億港元。

企業動态

綠城宣布完成2000億銷售目標，年内新增土地73宗。

中國金茂宣布完成1500億回款，5城銷售破百億。

龍湖10.76億港元買入綠城服務5%股份，並将認購新股至10%。

海航基礎開盤漲停，此前拟101億出售海口明珠島項目。

重慶巴南佳兆業廣場60%股權被債權人底價拍得。

萊茵體育完成轉讓西部體育和萊茵小鎮100%股權，總交易價格3億元。

路勁4.61億元全購上海松江區一商住項目40%股權。

首創以北京石景山區棚改項目34%股權向農行籌10億元。

粵泰股份獨立董事譚燕因個人原因辭職。

資本市場

首創北京十八里店集體土地租賃住房項目獲53億元融資。

燕保投資拟轉讓北京市房地産交易市場11.1%股權。

首創江蘇青劍湖地塊94%權益引入旗下基金10.66億元。

富力完成配售2.73億股，共計募資37.35億港元。

廣州時代控股5.48億ABS更新為“已回復交易所意見”。

土地交易

福州一日土拍9宗地攬金78億，總出讓面積399.91畝，保利、藍光、恒宇等均有落子。

杭州蕭山24.91億出讓兩宗地，新希望、旭輝各得其一。

時代中國14.22億摘佛山改造用地，最大計容建面約23.35萬㎡，拟開發愛車小鎮。

東原首進佛山，2億競得容桂超1.3萬平商住地。

華僑城底價2.28億再獲成都大邑縣5宗商住地。

深圳物資集團羅湖東門舊改獲公示，拟拆除1.5萬平。

深汕合作區底價5.56億出讓1宗商地和4宗工業地。

華發底價5.89億摘廣東中山石岐宅地，樓面地價破萬。

佳兆業首入合肥，攜手徽創集團摘合肥肥西核心區地塊。

新城控股7.5億底價包攬徐州新沂4宗商住地。

世茂聯合體6.19億元競得嘉興桐鄉市宅地，溢價99%。

海信地産、遠洋地産等聯合底價19.95億競得青島2宗商地。

當代置業收購西安灞橋區兩幅土地，代價約5.86億元。

天津薊州年底挂牌一宗涉宅地，起始價2.8億。

廣州南沙2.92億挂牌1宗宅地，用地面積11576㎡，需配建回購安置房。

創新業務

和泓服務2959萬收購上海同進物業服務70%，涉在管面積逾300萬平米。

寶龍商業上市，許華芳稱相比十年前“沒什麼感覺”。

嘉寶股份與與浙江中能物業簽約，将獲取其60%股權，新增在管面積431萬平米。

佳兆業美好簽約聯星文化星城項目物業管理服務項目。

文旅部：國家級旅遊度假區被取消等級後3年内不得再申報。

商業地産

大潤發中國與盒馬及上海潤盒訂立增資協議，雙方将按各自股權比例将上海潤盒的注冊資本增加至3億元。

勒泰集團溫嘉明辭任獨立非執董，公司正物色合适人選。

紅星美凱龍完成換屆，車建興仍任董事長郭丙合為副董事長。

凱里市人民政府、萬達集團和佳和天下簽署合作協議，凱里萬達廣場落戶佳和天下，目前萬達在貴州布局的萬達廣場數量已達9座。

黃岡武穴萬達廣場12月31日開業，購物中心建築面積達10.57萬平方米。

香港傳真

會德豐向非牟利機構借出逾50萬呎土地，用于興建香港過渡性房屋。

港鐵日出康城12期物業發展項目收33份意向書，涉長實、中海等，将于2月4日截標。

行業政策

商務部：海南自由貿易港政策和制度體繫已形成紮實研究成果。

央行：明年3月起存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR。

北京市簡化保障性住房申請手續，受理時限減至1個工作日。