此次再次挂牌,與原先相比,剔除商業性質地塊,起拍價降低了3.85億,起拍樓面價調至7800元/平方米,較之前起拍單價有所提高。
觀點地産網訊:12月25日,佛山禅城出讓一宗宅地,編号為TD2019(CC)XG0015,出讓面積3.76萬平方米,起價7.33億元。最終該地塊被中建三局+佛山建投聯合體以總價8億元拿下,折合樓面價8545元/平方米。
據觀點地産新媒體了解,上述地塊位于科海路北側、湖田路東側,出讓面積3.76萬平方米,容積率不高于2.5,起價7.33億元,起始樓面地價7800元/平方米。
本次競價以“限地價+競自持租賃房面積”的方式進行出讓。最高限價14.37億元,封頂樓面價約1.53萬元/平方米,地塊最大自持租賃住房比例為100%。
根據地塊出讓文件,競得人須在地塊南側配建一所12班的幼兒園,建築面積不小于3200平方米,以及港灣式公交停靠站和公共自行車站點,還需按計容建面比例建設社區公共服務用房、物業管理用房等公共設施配套。
值得一提的是,上述地塊曾于8月22日挂牌入市,彼時地塊編号為TD2019(CC)XG0007,包括3.76萬平方米宅地以及1.42萬平方米商地,起拍價為11.18億元,折合起拍樓面價7415.5元/平方米。但在開拍前一天,官方發布公告稱因城市規劃調整原因臨時撤銷。
此次再次挂牌,與原先相比,剔除商業性質地塊,起拍價降低了3.85億,起拍樓面價調至7800元/平方米,較之前起拍單價有所提高。
審校:歐陽穎