觀點指數·地産資訊速讀12月24日

观点指数研究院

2019-12-24 18:42

  • 萬科發布人事變動通知涉及14個城市總。黃其森暫代泰禾董秘職責。中梁控股委任陳紅亮、李和栗為執董。星河拿下廣州南沙南湧、魚窩頭舊改。武漢全天13宗地塊入市出讓。

    萬科發布人事變動通知涉及14個城市總。黃其森暫代泰禾董秘職責。中梁控股委任陳紅亮、李和栗為執董。星河拿下廣州南沙南湧、魚窩頭舊改。武漢全天13宗地塊入市出讓。住建部:2020年重點發展3類長租公寓。

    企業動态

    星河拿下廣州南沙南湧、魚窩頭舊改,投資預算近103億元。

    泰禾:在正式聘任董秘前,由董事長黃其森暫代董秘職責。

    萬科于近日在内部發布大規模人事任免通知,涉及14個城市總,覆蓋北方區域、南方區域和上海區域,任期從2020年1月1日生效。

    招商蛇口共同增資合資公司整備前海土地事項遭深交所十三問。

    雲南城投153億轉讓成都會展及時代環球股權已完成工商登記。

    融創與首創置業簽百億協議,重在收并購、産城融合項目合作。

    金輝與臨港集團簽署合作協議,共同建設臨港新片區複合型國際社區。

    中梁控股:遊思嘉獲委任為首席财務官,陳紅亮委任為執行董事,李和栗委任為執行董事。

    資本市場

    保利物業獲Schroders Plc(施羅德基金公司)增持79萬股,最新持股18.5%。

    粵泰股份出售柬埔寨兩家子公司遭上交所問詢。

    越秀地産全資附屬公司獲銀行3.12億港元貸款融資。

    中電光谷獲董事長黃立平增持130.4萬股,總價約64.47萬港元。

    碧桂園5.25億十裡銀灘酒店ABS獲上交所受理。

    ESR考慮分拆南韓等物業資産以REITs上市,預計集資5億美元。

    萬科11.06億元購房尾款ABS第十三期項目更新為“通過”。

    藍光發展為重慶華景域23.75億元債務提供擔保。

    龍湖附屬公司180億公司債狀态變更為“已受理”。

    大悅城地産附屬上海悅耀為股東上海前灘提供11億元貸款。

    新華聯為湖南全資子公司3.85億貸款提供擔保。

    首創置業增發H股15.14億股預期12月30日起上市交易。

    陽光城為杭州金臻陽房地産3億元融資提供擔保。

    土地交易

    廈門5宗地攬金150億,總建面約45萬平,恒融晨75億元摘島内新地王,建發、聯發、中交均有落子。

    珠海市平沙鎮13.4億成交兩宗宅地,珠海控股、納思達分食。

    武漢全天13宗地塊入市出讓,起拍總價134.45億元,出讓總面積101.53萬平,保利、時代中國、融信中國、大華均有斬獲,兩塊地延遲出讓,其中包括硚口宗關TOD地塊。

    華僑城底價1.53億競得成都大邑縣安仁古鎮2宗商住地。

    天津11.6億挂牌河西區限競房地塊,土地面積2.5萬平米。

    杭州城建20.58億元競得浙江麗水一宗商住用地,溢價率43.92%。

    榮安9.95億元競得嘉興市一宗商住用地。

    綠城6.26億元競得浙江湖州一宗商住用地,溢價率23.42%。

    傳橙科技10.22億元摘得上海市徐匯區一宗商辦用地。

    寶龍底價7.42億元摘得甯波市一宗商住用地,樓面價4650元/㎡。

    上海徐匯區預申請一宗108.7萬平商住地,保證金65億元。

    創新業務

    文旅部:元旦春節依法查處“不合理低價遊”,鼓勵開發夜遊項目。

    泰康之家·楚園在武漢正式投入運營,為泰康之家年内開業第二家養老社區。

    商業地産

    亞騰資産管理公司、Straits Real Estate以及工銀國際組成合資聯合體,以24.2億元共同收購位于上海浦東的三林印象城。

    黑龍江首座吾悅廣場哈爾濱哈西吾悅廣場将于12月31日開業,項目總建面為12.3萬平方米。

    香港傳真

    物流地産平台ESR考慮分拆南韓等物業資産以REITs上市,預計集資5億美元。

    中原集團主席施永青料香港樓市最壞情況已經過去,年中開始樓市将會複蘇。

    中金:上周内地重點城市推盤量有所增加,銷售去化率同步提升,預計今明兩年平均盈利增速均逾20%。

    美聯料港鐵日出康城第12期可吸引大型發展商及财團入标。

    行業政策

    住建部:2020年重點發展3類長租公寓——公租房、人才公寓以及集體土地建設租賃住房。

    數據研讀

    中金料其監測内房明兩年平均盈利增速均逾20%。

    萊坊:2019年第三季度,上海商務園區市場平均租金跌至每天每平方米人民币4.23元,平均空置率環比微增0.2個百分點至16.7%。

    審校:歐陽穎



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