觀點指數·地産資訊速讀12月19日

保利物業開盤價報43.8港元/股，收盤報45.35港元/股，漲幅29.2%，市值達242億港元。時代鄰里：逐步向第三方發展，募資65%用于戰略投資和收並購。藍光發展回應：華潤置地高級副總裁遲峰加盟屬實。傳富力拟配售2.73億股新股，籌資最多37.35億港元。廣州23.6億挂牌越秀南路地塊，為廣州市舊城改造三大項目之一。

企業動态

新鴻基香港天水圍項目今獲批預售樓花同意書，共提供1727個單位。

深深房A董事長周建國退休離職，劉征宇接任。

雅居樂引入中國平安合作開發七地塊，平安出資7.33億入股項目公司。

藍光發展回應：華潤置地高級副總裁遲峰加盟屬實。

融創與深圳寶安簽署367億合作協議，大灣區總部及文旅城将落戶

資本市場

新城控股1036.9萬股激勵股票變更為限制流通股。

雅居樂環保6.1億購買中滔環保子公司余下50%股權，主要于中國從事商業服務。

傳富力拟配售2.73億股新股，價格折讓約7.2%-8.6%，籌資最多37.35億港元。

珠光控股10.5億收購廣州黃埔地塊項目51%股權。

越秀金控股東廣州國發累計減持4.9969197%。

武漢中商購買居然新零售所發57.69億股将于20日上市，新增股份的發行價格為6.18元/股。

重慶金茂珑悅4.5億ABS狀态更新為“已回復交易所意見”。

首創置業為北京中關村合營公司7.5億借款提供擔保。

泰達股份為子公司4.4億元融資提供擔保。

中交地産子公司拟出資8千萬設子公司，並提供4千萬财務資助。

山東高速金融向佳兆業附屬提供1.25億美元貸款，年利率7.5厘。

金科地産取消為子公司擔保額度19.23億。

土地交易

萬科、孚旺置業平分煙台芝罘區兩商住地，總成交13.24億。

甯波鄞州2宗地20.52億花落綠城、荣安聯合體。

南京土拍收金50億，融信溢價22%落子江甯。

融創8.25億獲青島西海岸3宗地，用于打造綜合影視外景基地。

北京140億預挂牌3宗地塊，均不限價及戶型要求。

廣州地鐵底價87.69億奪得黃埔兩宗TOD地塊，總宗地面積32.9萬平。

廣州23.6億挂牌越秀南路地塊，最大計容建築面積4.95萬平，樓面地價破6萬/平，為廣州市舊城改造三大項目之一。

光大地産中標東莞萬江城市更新前期服務商，改造面積29.41萬平。

福州閩侯縣16億挂牌3宗商住地，總面積達246.01畝，均設定最高限價。

創新業務

保利物業開盤價報43.8港元/股，收盤報45.35港元/股，漲幅29.2%，市值達242億港元。

時代鄰里：逐步向第三方發展，募資65%用于戰略投資和收並購。

山東：山東将聚焦居家社區養老，補齊農村養老短闆，2022年底前社區養老服務設施配建全覆蓋。

遼甯、河北各新增6家國家4A級景區，山東拟新增濟南市香山旅遊區等9家4A景區。

重慶涪陵将打造國際生态農業旅遊示範區，總投資8億元。

融創大灣區總部落戶深圳寶安，将斥338億再造冰雪文旅綜合體。

曲江文旅收到政府補助481萬元，今年以來已獲補貼961萬。

龍光物業與湖南新田徐福·桃花源案場舉行前期物業管理服務合同簽約儀式，為湖南永州市簽約的第七個項目。

融創與深圳寶安簽署367億合作協議，大灣區總部及文旅城将落戶。

商業地産

廣州復星國際中心封頂，項目高度約為220米，總投資近35億，預計2020年12月竣工並交付使用。

鵬瑞東莞商業項目正式動工，總投資達50億元，開發面積約為36萬平方米。

武漢中商購買居然新零售所發57.69億股将于20日在深交所上市，發行價格為6.18元/股

香港傳真

利嘉閣：對2020香港樓市相較樂觀，相信可見大幅上升，有信心明年樓價可升10%。

香港未來10年的總房屋供應目標為43萬個單位，公私營房屋比例維持7比3。

香港房委會：拟将20萬平工廠大廈重建為公營房，增加公共租住房屋供應。

數據研讀

萊坊: 明年甲廈租金難大跌 料香港區租金跌6%至8%