觀點指數·地産資訊速讀12月18日

观点指数研究院

2019-12-18 19:51

  • 韓正:保持房地産市場穩定,是對宏觀經濟平穩健康發展的重要貢獻。深深房:劉征宇出任公司董事長,原董事長退休。時代鄰裡香港公開發售獲9.61倍認購,共募資7.9億港元。

    韓正:保持房地産市場穩定,是對宏觀經濟平穩健康發展的重要貢獻。深深房:劉征宇出任公司董事長,原董事長退休。時代鄰裡香港公開發售獲9.61倍認購,共募資7.9億港元。龍湖派中期股息每股0.401港元,總額達23.98億港元。

    企業動态

    深深房:劉征宇出任公司董事長,原董事長退休。

    泰禾集團執行副總裁葛勇、王景崗獲升任聯席總裁。

    世茂珠海港珠澳合作創新基地奠基,拟建成97萬平米商業、旅遊綜合體項目。

    恒大簽約大連旅順口區,拟投資150億建文旅城,項目整體占地面積1976畝。

    新湖中寶拟36億元向綠城轉讓上海明珠城項目35%權益。

    綠城參與市鐵投集團軌道沿線TOD綜合開發項目,助力溫州軌道車輛段上蓋和沿線站點TOD綜合開發。

    資本市場

    龍湖派中期股息每股0.401港元,總額達23.98億港元。

    越秀集團100億可續期公司債、55億公司債獲上交所受理,所募資金主要投資粵港澳大灣區建設。

    保利物業IPO每股定價35.1港元,淨籌約45.79億港元。

    時代鄰裡香港公開發售獲9.61倍認購,共募資7.9億港元。

    粵泰股份控股股東所持全部5.09億股被凍結,占總股本20.05%。

    保利發展激勵計劃行權157.77萬股将于23日上市流通。

    首創置業5億元增資入股昆明項目公司49%股權。

    寶能系兩日減持萬科0.9億股,持股僅剩5.38%。

    大悅城控股為北京中糧廣場等公司提供擔保,涉資28億。

    金科50億公司債獲證監會核準,拟分期發行。

    中國中鐵出資54.48億元參與收購馬來西亞大馬城項目60%股權。

    東方資産1151萬挂牌北京石景山項目公司49%股權。

    土地交易

    融創45.6億摘武漢經開6宗地,拟建智慧生态城項目。

    碧桂園1.72億摘得鄭州高新區宅地,出讓面積1.3萬平。

    京投發展底價85億包攬無錫3宗涉宅用地。

    天津紅橋區住建委推介10宗地塊,面積超126公頃。

    東莞萬江城市更新項目公開招引前期服務商,拟拆除面積267畝。

    廣州10.73億挂牌海珠1宗商務地,競買人須A股網遊企業。

    佛山南海推出51畝商住地,限價12.93億。

    融僑集團2.81億競得福州福清宅地,樓面價5877元/平米,土地面積約39.85畝。

    創新業務

    海南:今年6-11月,海南省新增遊艇俱樂部6家,注冊登記遊艇95艘,未來将打造世界最大遊艇碼頭群。

    黑龍江三大産投集團與哈爾濱萬科舉行戰略合作簽約儀式,将在城市建設、産城融合、旅遊産業投資和運營等多個領域展開全面合作。

    商業地産

    寶龍商業将于12月30日香港主闆上市,計劃發售約1.5億股。

    蘇甯調整組織架構,蘇甯小店、蘇甯零售雲獨立成為子集團。

    世茂港珠澳合作創新(珠海)基地奠基,拟打造成97萬㎡綜合體。

    上海浦東機場将新建綜合體項目,預計2024年建成投用,将引入洲際酒店及度假村、假日酒店。

    鼎豐集團拟4.05億收購浙江物業發展項目余下30%股權。

    香港傳真

    摩根士丹利:預期香港政府因推出額外纾困措施而出現溫和财政赤字,預測本财政年度的赤字率為2%,為15年來首次。

    香港旅發局:11月訪港旅客數字按年大減56%至260萬人次,12月上旬旅客跌勢稱有緩和,惟跌幅仍約達五成。

    政府統計處:香港經季節性調整失業率上升到9月至11月的3.2%,再創2017年7月以來的新高。

    行業政策

    韓正:保持房地産市場穩定,是對宏觀經濟平穩健康發展的重要貢獻。

    數據研讀

    高力國際:2019年全年北京甲級寫字樓供應量超過90萬平米,為有曆史記錄以來的最高值;截至2019年末,北京甲級寫字樓空置率達到15.9%,為自2010年以來的最高值。

    戴德梁行:截止目前,北京大宗交易市場成交量超過750億元,突破曆史紀錄,外資買方成交額達到194億元,達曆史新高。

    審校:歐陽穎



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