觀點指數·地産資訊速讀12月18日

韓正：保持房地産市場穩定，是對宏觀經濟平穩健康發展的重要貢獻。深深房：劉征宇出任公司董事長，原董事長退休。時代鄰里香港公開發售獲9.61倍認購，共募資7.9億港元。龍湖派中期股息每股0.401港元，總額達23.98億港元。

企業動态

深深房：劉征宇出任公司董事長，原董事長退休。

泰禾集團執行副總裁葛勇、王景崗獲升任聯席總裁。

世茂珠海港珠澳合作創新基地奠基，拟建成97萬平米商業、旅遊綜合體項目。

恒大簽約大連旅順口區，拟投資150億建文旅城，項目整體占地面積1976畝。

新湖中寶拟36億元向綠城轉讓上海明珠城項目35%權益。

綠城參與市鐵投集團軌道沿線TOD綜合開發項目，助力溫州軌道車輛段上蓋和沿線站點TOD綜合開發。

資本市場

龍湖派中期股息每股0.401港元，總額達23.98億港元。

越秀集團100億可續期公司債、55億公司債獲上交所受理，所募資金主要投資粵港澳大灣區建設。

保利物業IPO每股定價35.1港元，淨籌約45.79億港元。

時代鄰里香港公開發售獲9.61倍認購，共募資7.9億港元。

粵泰股份控股股東所持全部5.09億股被凍結，占總股本20.05%。

保利發展激勵計劃行權157.77萬股将于23日上市流通。

首創置業5億元增資入股昆明項目公司49%股權。

寶能繫兩日減持萬科0.9億股，持股僅剩5.38%。

大悅城控股為北京中糧廣場等公司提供擔保，涉資28億。

金科50億公司債獲證監會核準，拟分期發行。

中國中鐵出資54.48億元參與收購馬來西亞大馬城項目60%股權。

東方資産1151萬挂牌北京石景山項目公司49%股權。

土地交易

融創45.6億摘武漢經開6宗地，拟建智慧生态城項目。

碧桂園1.72億摘得鄭州高新區宅地，出讓面積1.3萬平。

京投發展底價85億包攬無錫3宗涉宅用地。

天津紅橋區住建委推介10宗地塊，面積超126公頃。

東莞萬江城市更新項目公開招引前期服務商，拟拆除面積267畝。

廣州10.73億挂牌海珠1宗商務地，競買人須A股網遊企業。

佛山南海推出51畝商住地，限價12.93億。

融僑集團2.81億競得福州福清宅地，樓面價5877元/平米，土地面積約39.85畝。

創新業務

海南：今年6-11月，海南省新增遊艇俱樂部6家，注冊登記遊艇95艘，未來将打造世界最大遊艇碼頭群。

黑龍江三大産投集團與哈爾濱萬科舉行戰略合作簽約儀式，将在城市建設、産城融合、旅遊産業投資和運營等多個領域展開全面合作。

商業地産

寶龍商業将于12月30日香港主闆上市，計劃發售約1.5億股。

蘇甯調整組織架構，蘇甯小店、蘇甯零售雲獨立成為子集團。

世茂港珠澳合作創新（珠海）基地奠基，拟打造成97萬㎡綜合體。

上海浦東機場将新建綜合體項目，預計2024年建成投用，将引入洲際酒店及度假村、假日酒店。

鼎豐集團拟4.05億收購浙江物業發展項目余下30%股權。

香港傳真

摩根士丹利：預期香港政府因推出額外纾困措施而出現溫和财政赤字，預測本财政年度的赤字率為2%，為15年來首次。

香港旅發局：11月訪港旅客數字按年大減56%至260萬人次，12月上旬旅客跌勢稱有緩和，惟跌幅仍約達五成。

政府統計處：香港經季節性調整失業率上升到9月至11月的3.2%，再創2017年7月以來的新高。

行業政策

韓正：保持房地産市場穩定，是對宏觀經濟平穩健康發展的重要貢獻。

數據研讀

高力國際：2019年全年北京甲級寫字樓供應量超過90萬平米，為有歷史記錄以來的最高值；截至2019年末，北京甲級寫字樓空置率達到15.9%，為自2010年以來的最高值。

戴德梁行：截止目前，北京大宗交易市場成交量超過750億元，突破歷史紀錄，外資買方成交額達到194億元，達歷史新高。