觀點指數·地産資訊速讀12月10日

統計局：11月份CPI同比上漲4.5%。招商蛇口前11月銷售1970億元。正荣地産前11月銷售1165.33億。遠洋集團前11月銷售1132.5億元。首開股份前11月銷售870.88億元。禹洲地産前11月銷售672.25億元。胡建華被任命為招商局集團總經理。武漢江夏區115億簽約富力、萬達兩個項目。

企業動态

招商蛇口：前11月銷售1970億元，11月新增10個項目。

正荣地産：前11月銷售1165.33億，單月135.01億。

遠洋集團：前11月銷售增長22%至1132.5億元，完成年目標八成。

首開股份：前11月銷售870.88億元，月内擴儲23.23萬平方米。

禹洲地産：前11月銷售同比增33%至672.25億元，均價1.5萬元/平米。

北京城建任命住總集團副職，龔雁出任委員會副書記。

綠地11月斥107億元新增13個項目，總用地面積300.41萬平方米。

金科股份2019至2023年員工持股計劃一期拟籌資25億元，預涉3.62億股。

胡建華被任命為招商局集團總經理。

華僑城董秘關山股份減持計劃期滿，並未實施減持。

資本市場

海倫堡30億元私募債狀态更新為“已反饋”。

廈門象嶼與象嶼金控續簽供應鍊金融服務，最高余額不超50億。

偉業控股3000萬元收購長沙三幅土地部分37.5%權益，地塊位于天心區。

首創钜大拟以兩奧特萊斯項目設立資産證券化，募集資金35.79億元。

中南建設為10家持股公司合計35.625億元借款提供擔保。

新湖中寶與美都能源建立互保關繫，擔保額度5000萬元。

綠城拟發行5億元住房租賃專項公司債，票面利率3.61%。

首創置業增發H股15.14億股融資28.32億港元，用于償還債務。

萬科11.06億元購房尾款ABS更新為“已受理”。

中新集團IPO每股定價9.67元，拟募集資金約14.49億元。

香江控股為恩平全資子公司9000萬貸款提供擔保。

格力地産可轉債于12月11日停止交易，余額4.01億元。

招商局商業房托香港發售獲超額認購，IPO定價3.42港元。

土地交易

中海、平安分食武漢兩宗住宅用地，總出讓面積26.5萬平，總成交價42.7億元。

保利底價52億摘廣州南沙近50萬平米商住地，樓面價10431元/平。

莞民投中標東莞橋頭屋廈片區舊改，總占地面積15.2萬平。

新城控股以底價10.08億元競得浙江湖州南浔區商住地。

無錫江陰市4宗宅地全部流拍，總起價10.8億元

葛洲壩44.76億元競得廣州南沙區1宗居住用地。

天津西青水西公園43億地塊暫停挂牌，此前曾降價7億兩度延期。

深圳大鵬3.13萬平商業用地流拍，起拍價1.66億元。

金地2.67億再奪成都青羊袖珍地塊 樓面價16200元/平米。

天津西青水西公園43億地塊暫停挂牌，此前曾降價7億兩度延期。

創新業務

越秀地産旗下養老品牌海頤苑租下廣州造紙廠1.64萬平米物業，期限12年。

2019年前10月海南接待國内外遊客6533.06萬人次，旅遊總收入超830億元。

海口市将加強物業公司管理，信用等級差的将被重點監管。

江蘇新規定義“群租房”：10間房以上或床位10個以上。

商業地産

武漢江夏區政府分别簽約富力、萬達，正式敲定江夏富力科創中心、江夏萬達廣場兩個項目，總投資預計達115億元。

茅台集團貴州廣場項目正式獲批，将打造成7.7萬平米綜合體。

天虹購物中心首進粵西，簽約合作湛江7.7萬平方米項目。

香港傳真

貝萊德料2020年全球經濟增長進一步加快，相信亞洲可以受惠于過去美國減息的利好影響。

據港府統計處公布數據顯示，香港經濟第三季顯著下滑，零售業第三季收益跌17.5%。

低碳亞洲聯同Solactive發行首個亞洲可持續發展債券指數，該指數涵蓋87只債券，中國及香港被納入的綠色債券占整體的29%。

建銀國際料中國明年經濟下行壓力減少，經濟增長在6%左右水平。

樓市動态

北京順義區兩個共有産權房項目将分别在本周三和本周四公開搖号，其中藍境佳園出現京籍、非京籍混搖，為首次。

數據研讀

統計局：11月份CPI同比上漲4.5%，豬肉價格上漲3.8%，影響CPI上漲約0.18個百分點。