成都挂牌出讓9宗地面積近千畝 大部分用于TOD項目

觀點地産網訊：近日，成都市挂牌出讓9宗地，分别位于青羊、雙流、溫江、高新、新都及天府新區，總出讓面積約999畝，計劃于12月26日拍賣。

1号宗地編号為QY14(251/21):2019-065，位于青羊區文家街道康河社區2、3、5、6、7組，用地面積15.62萬平方米，其中A、B、C、D号地塊為二類住宅用地，E、F号地塊為商業服務業設施用地，容積率為不大于34.81萬平方米且不小于15.62萬平方米，樓面起價5400元/平方米。

2号宗地為商業用地，編号為SLG-（05）-2019-008，位于雙流區黃水鎮闆橋社區5、6組，用地面積1.78萬平方米，容積率為不大于4.43萬平方米，樓面起價1920元/平方米。

3号宗地為商住地，編号為SLG-(07/05)-2019-009，位于雙流區黃水鎮闆橋社區五，六祖，用地面積4.55萬平方米,樓面起價3248元/平方米.

4号宗地為住宅兼容商業、商服用地,宗地編号：GXD2019-11（071/05），位于高新區三岔鎮高廠村二組、闆橋村五組、花廠村三組，用地面積為9.85萬平方米，計容總建築面積不小于9.85萬平方米且不大于30.2萬平方米，樓面起價2310元/平方米。

5号宗地為二類住宅用地、商業服務業設施用地，宗地編号：GX2019-22（05/071），位于高新區中和街道雙龍社區5組（原雙龍村5社、11社）、應龍社區8組（原陸肖村6社），用地面積4.13萬平方米，計容總建築面積不小于4.13萬平方米且不大于10.33萬平方米，樓面起價5423元/平方米。

6号宗地為商業服務業設施用地、二類住宅用地，宗地編号GX2019-23（05/071），位于高新區中和街道雙龍社區3組（原雙龍村3社）、6組（原雙龍村9、10社），用地面積3.38萬平方米，計容總建築面積不小于3.38萬平方米且不大于10.61萬平方米，樓面起價3836元/平方米。

7号宗地為二類居住用地兼容商業服務業設施用地，宗地編号XD2019-21（252/211），位于新都區斑竹園鎮楊柳4、5、6組，用地面積10.07萬平方米，樓面起價2164元/平方米。

8号宗地為商住用地，宗地編号WJ2019-29(251/211)，位于溫江區天府街道前進社區1組、11組（現天府家園社區），學府社區5組，柳城街道萬盛社區10組、11組，用地面積17.35萬平方米，樓面起價4550元/平方米。

9号宗地住宅兼容商業服務業設施用地、服務設施用地（幼兒園），宗地編号TF(07/05):2019-22，位于天府新區興隆街道三根松村三組，跑馬埂村四組（鹿溪智谷片區、科智路東側、蠟梓路西側），用地面積51.71畝，起價920萬元/畝。

觀點地産新媒體了解到，其中八宗地均臨近已建成或規劃、在建中的地鐵站，合計面積約964畝，臨近的地鐵站點包括馬廠壩站、雙流西站、三岔湖站、陸肖站、廖家灣站、萬盛站。

對此，市場消息稱，由于位置緊靠地鐵口，且6個地鐵站點本身有TOD建設規劃，雖然目前尚未有明确的出讓文件，但上述八宗地将用于建設TOD項目的可能性比較大。