華鴻嘉信摘得溫州瑞安市1宗宅地,樓面價6824元/平方米

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2019-12-09 15:52

  • 該地塊由挂牌出讓的商品房和安置房兩部分組成。其中,經濟合作社自持部分由競得人代建,代建建築工程造價為不少于4700元/平方米。

    觀點地産網訊:12月9日,溫州瑞安市出讓1宗宅地,最終,僅2輪報價,瑞安市鴻邦置業有限公司(華鴻嘉信)以總價2.8億元競得瑞安市塘下鎮上馬村AM1城中村改造地塊公開出讓部分地塊,樓面價6824元/平方米,溢價率0.36%。

    據觀點地産新媒體查閱,地塊編号為2019XG021号,瑞安市塘下鎮上馬村,規劃前池路以北,上馬河以南,規劃正鈞路以西,規劃祥和大道東側,出讓面積12615.4平方米,容積率3.25,起價2.79億元,起始樓面價6800元/平方米,設上限價36180萬元,上限樓面價8824元/平方米。

    根據出讓公告顯示,該地塊計入容積率總建築面積≤101585平方米,其中住宅建築出讓面積≤41000平方米,其余建築面積≤60585平方米(住宅建築≤56321平方米和商業建築面積≤4264平方米)由村經濟合作社自持。

    此外,該地塊由挂牌出讓的商品房和安置房兩部分組成。其中,經濟合作社自持部分由競得人代建,安置房與商品房須統一規劃,統一設計,統一施工,統一建設標準,統一竣工驗收,統一物業管理。代建建築工程造價為不少于4700元/平方米(面積按地上計容積建築面積計算),需在建設工程經竣工驗收合格後移交瑞安市塘下鎮上馬村股份經濟合作社。

    另悉,12月12日,溫州将出讓瑞安市另一宗宅地,該地塊名為瑞安市上望街道蔡宅村安達組團商品房項目,位于上望街道蔡宅村,富民路兩側,上達路以南,城南大道以北,出讓面積20347.31平方米,容積率≤3.18,計入容積率的總建築面積≤125759平方米,其中出讓住宅建築面積≤64559平方米,剩余建築面積由村經濟合作社自持(住宅建築≤58696平方米和商業建築面積≥2504平方米),起價5.42億元,起拍樓面價8403元/平方米,上限樓面價10911.86元/平方米。

    審校:楊曉敏



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