鄭智荣預計，2020年整體樓價或有10%以内升幅，對未來中長線住宅市場有信心。
觀點地産網訊：12月9日， 建灏地産集團投資部經理鄭智荣指，2019年為集團部署及播種期，集團分别投得尖沙咀亞士厘道商業用地及屯門景秀里與景峰徑交界住宅地皮。尖沙咀亞士厘道商業用地位于尖沙咀商業及零售中心地帶，預計将興建成甲級商業中心。而屯門景秀里住宅地皮，地盤面積約11,386平方呎，可建樓面面積約37,575平方呎。集團計劃将其打造為精品豪宅，未來落成單位可享翠綠瞭闊的山景。
鄭智荣預計，2020年整體樓價或有10%以内升幅，對未來中長線住宅市場有信心。明年将計劃推出兩個豪宅項目，包括大埔低密度洋房項目泓山及赤柱黃麻角道豪宅盤。
他又表示，根據2016年中期人口統計顯示，香港逾六成自置物業家庭已還清債務，並沒按揭供款及不需要支付借貸還款，反映部分家庭持貨能力強，而近年亦有不少上一代人士透過加按套現協助下一代「上車」，香港市民對住屋剛性需求強勁，惟住宅供應卻供不應求。
根據差估署物業市場統計資料指出，私人住宅落成量截至今年7月底只得6,260夥，僅及差估署預測之全年落成量20,415夥約30.7%，遠遠落後預期。
審校：楊曉敏
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