消息稱，益田集團此前拿下的中國首個整村統籌土地整備項目被命名為“益田共和城邦”。根據規劃，該項目分居住47.01萬㎡、商業10.52萬㎡、商務公寓8.64萬㎡、辦公8.14萬㎡、配套設施1.44萬㎡
觀點地産網訊：消息稱，益田集團此前拿下的中國首個整村統籌土地整備項目被命名為“益田共和城邦”。根據規劃，該項目含居住47.01萬㎡、商業10.52萬㎡、商務公寓8.64萬㎡、辦公8.14萬㎡、配套設施1.44萬㎡，合計總建築面積約101萬㎡。
觀點地産新媒體了解到，益田共和城邦的前身是坪山南布社區，是深圳首批土地整備“整村統籌”模式試點之一。南布社區位于坪山城市發展中軸線上，其四至為：北臨出口加工區，東接大工業區，西靠坪山中心區，南與沙壆、石井社區隔坪山河相望，轄區面積約244萬㎡。
據了解，南布社區“整村統籌”土地整備項目留用地合作開發招商項目，占地面積約28.48萬㎡，總建面約26.7萬㎡，其中私宅約17.69萬㎡，廠房約9萬㎡。最終，政府決定收回土地面積11.18萬㎡，給予南布股份合作公司留用地面積17.3萬㎡。
2015年9月15日，益田集團通過談判，成為南布社區留用地的合作開發責任主體，規劃建設綜合體項目。消息稱，參與談判的還包括深圳市福田房地産有限公司、深圳市新豪方房地産有限公司。
2018年4月18日，深圳市規劃國土委坪山管理局與深圳市南布股份合作公司簽訂深圳市土地使用權出讓合同書，這是坪山區以協議方式出讓給南布社區的首宗留用地。最先動工的是位于金牛西路與悅景路（規劃）交匯處的2号地塊，占地1.25萬㎡。2号地塊的動工也標志着深圳首例整村統籌試點項目正式邁入建設實施階段。
2号地塊被命名為“益田·益科大廈”，是益田共和城邦的首發産品，已于今年9月取得預售許可證，195套辦公産品備案均價約2.62萬/㎡。
審校：武瑾瑩
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