華南城中期銷售77.33億港元 淨利減少25.9%至6.28億港元

觀點地産網訊：11月20日晚，華南城控股有限公司發布截至2019年9月30日止六個月的中期業績。

公告顯示，公司于期内錄得合約銷售約77.33億港元，比上年的68.03億港元增長13.7%；合約銷售建築面積約874,800平方米。

于報告期内，華南城實現收入58.27億港元，同比增長11.8%；毛利率為39%。母公司擁有人應占淨利潤6.28億港元，同比減少25.9%；母公司擁有人應占核心淨利潤為5.02億港元，同比增19.4%；每股基本盈利7.75港仙，同比減少26.8%。

華南城稱，期内母公司擁有人應占利潤及每股基本盈利減少主要由于一項非現金項的投資物業公平價值收益減少所致，收入增加主要由于報告期間有較多的物業銷售及交付及整體持續性收入增加所致。

期内，華南城的持續性收入增長15.5%至11.971億港元，占總收入20.5%。來自租金、物業管理、物流及倉儲服務以及奧特萊斯運營的收入分别為3.893億港元、3.246億港元、1.964億港元及2.013億港元。

另外，截至2019年9月30日，多功能商辦及公寓項目實現累計合約銷售金額約21.57億港元，占合約銷售總額約27.9%，累計合約銷售建築面積約24.98萬平方米。

報告期間，該集團拓展位于江蘇、四川及廣東等7個項目運營網點；截至2019年9月30日，集團的物流及倉儲服務的全國網點拓展至20個，運輸範圍覆蓋全國近700個城市；期内，倉儲與物流服務産生的收入達1.964億港元，同比增加45.6%。

此外，于期内，華南城物業管理産生的收入達3.246億港元，同比增加58.5%。

報告顯示，截至2019年9月30日，該集團在全國8個華南城項目設有運營奧特萊斯商城，經營面積約為407,000平方米，所經營品牌數目約550個。期内，集團的奧特萊斯運營錄得商城銷售總額約人民币8.316億元，同比增長約11.1%，産生持續性收入2.013億港元，同比增長約19.4%。就銷售額而言，深圳華南城仍為最大貢獻來源，其次是鄭州華南城和西安華南城，分别錄得營業額的為37%、21%及14%。

土地儲備方面，該集團于期内以人民币約1.157億元為哈爾濱及鄭州等地的項目增購約46.9萬平方米可建築面積的土地，新增土地的主要用途以倉儲用地為主。