亞太區成交額上升，受惠于中國成交量保持活躍，另一因素為新加坡穩健復蘇，年初迄今的成交量一直維持歷史新高水平。
觀點地産網訊：11月20日，仲量聯行最新公布的全球資金流向報告指出，今年首三季亞太區商業地産成交額為歷年最高，迄今錄得1280億美元的成交額新高。單計第三季，成交總額按年增加18%，至420億美元，為有紀錄表現最佳的第三季。亞太區成交額上升，受惠于中國成交量保持活躍，及新加坡穩健復蘇，年初迄今的成交量一直維持歷史新高水平。
年初至今流入上海的投資金額達144億美元；其中，35億美元于今年第三季錄得。今年首三季，上海為亞太區跨境投資最大的資金接收城市；其次為新加坡及悉尼；上海于全球排名第三，僅次于巴黎及倫敦。
同時，受惠于強勁的租金增長及淨吸納量，新加坡的寫字樓市場成交量按年增加逾1.73倍，為全球其中一個表現最佳的市場。今年7月基匯資本夥拍安聯斥資11.5億美元購入DuoTower，令新加坡創下成交總額最高。
今年首9個月，亞太區市場為跨境投資最大的資金來源，新加坡、南韓及香港位列全球10大投資者。該行相信，第四季投資将進一步上升，預期今年亞太區商業地産投資将按年增加13%。
仲量聯行亞太區資本市場部行政總裁StuartCrow表示，亞太區投資者注視經濟增長放緩，以及貿易緊張等不利因素。首爾、東京及新加坡等市場的資金流向趨增，這些市場的租戶市場基本因素良好，預期亞洲投資者為追求更高的租金回報率，将繼續在區内及全球分散地産投資。
審校：武瑾瑩
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