華僑城6.77億元競得廣東江門一商住地 樓面價6321元/平

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2019-10-09 10:48

  • 地塊出讓面積42865平方米,起價6.62億元。最終該地塊由華僑城以6.77億元競得,成交樓面價6321元/平方米。

    觀點地産網訊:10月9日,廣東江門新會樞紐新城出讓一宗商住地,地塊編号為JCR2019-114(新會19),地塊出讓面積42865平方米,起價6.62億元。最終該地塊由華僑城以6.77億元競得,成交樓面價6321元/平方米。

    據觀點地産新媒體了解,該地塊位于江門樞紐新城規劃厚德路北側、規劃梅江南路東側,用途為城鎮住宅和商服用地;出讓建設用地面積42865平方米,地塊容積率2.0-2.5,建築密度≤30%,塔樓密度≤15%,綠地率≥30%,計算容積率總建築面積85730-107163平方米,其中商業計容建築面積所占比例不大于10%。

    該地塊挂牌起始價66238萬元,最低增價幅度為500萬元/次,最高限制地價為73878.1722萬元(樓面地價6894元/平方米),競買人的最高報價不超過最高限制地價的,按照價高者得原則确定競得人;當報價達到最高限制地價時,競買方式轉為競配建住宅面積(納入計算容積率建築面積),以“最高限價+承諾配建住宅建築面積及有産權的標準小汽車停車位”數量最高者為競得人。

    審校:劉滿桃



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