土地面積12.05萬平方米，起拍價40.26億元；最高限價58.99億元，設有保密底價。地塊将采用“限價+自持租賃房+搖号”方式出讓，規劃為二類居住用地兼容商業商務用地。
觀點地産網訊：9月25日，佛山禅城拍賣出讓一宗商住地，名稱為工業路南側、河濱路西側地塊（水泵廠一期），土地面積12.05萬平方米（188畝），起價40.26億元，擠進佛山總價TOP10。
據現場消息，參拍企業包括保利、金地、華僑城、時代，最終該地塊由保利42.37億元摘下，折合樓面價11148元/平方米。
觀點地産新媒體了解，該地塊坐落于禅城城北闆塊，位于禅城區工業路南側、貨站路東側，一線直面汾江河，距離在建的地鐵3号線約500米。地塊土地面積12.05萬平方米，起拍價40.26億元；最高限價58.99億元，設有保密底價。地塊采用“限價+自持租賃房+搖号”方式出讓，規劃為二類居住用地兼容商業商務用地。
據悉，該地塊曾在2019年禅城土地推介會，以及城市更新推介會上均有出現。地塊原為水泵廠地塊（一期），土地性質為企業用地、村集體用地；土地權屬人共3個單位，分别為：水泵廠、禅城扶西、南海瓜步汛。
9月初，在瓜步汛村的公告欄上，已貼出相關的通知、收儲示意圖、以及地塊收儲補償方案表決結果，表決結果為95%同意。
值得注意的是，緊挨該地塊的，正是8月29日由誠通競得的3萬平方米商住地，樓面價約1.1萬/平方米，成交價為11.91億元。
審校：歐陽穎
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