金隅青島即墨項目公司拟增資引1家投資方（更新）

觀點地産網訊：北京産權交易所9月20日信息顯示，青島金玉創置房地産開發有限公司拟實施增資，募集資金金額不低于1290.0萬元，增資75%，信息披露日期為2019年9月19日-2019年11月19日。

觀點地産新媒體查閱獲悉，增資完成後，原股東持股比例為51%，新進1家投資方持股比例為49%。

據悉，青島金玉創置房地産開發有限公司成立于2018年6月6日，經營範圍包括房地産開發經營，物業管理，房地産經紀服務，體育場所管理，房屋租賃等，由北京金隅地産開發集團有限公司持股100%。

據了解，該公司運營地塊為金隅于2018年5月28日以總價16.48億拿下的即墨創智新區4宗商住地，總占地面積189753㎡，合計約285畝，規劃建面30.36萬㎡，折合樓闆價5429元/㎡。

2019年7月31日财務數據顯示，該公司資産總計20.91億元，負債總計20.84億元，所有者權益700.93萬元，營業收入0，淨利潤-164.85萬元。

此外，根據青島金玉創置專項審計報告，截至2019年2月28日青島金玉創置涉及的股東及其關聯方借款本金及利息金額共計19.29億元，其中原股東金隅地産開發集團有限公司9.89億元，金隅集團股份有限公司9.4億元。2019年3月1日至2019年7月31日，青島金玉創置再次向股東及其關聯方借款本金為1.1億元，按照年利率8%標準計息。

青島金玉創置方面認為，此次增資能夠優化公司股權結構，增強企業競争力，滿足房地産項目開發資金需求，增強企業市場運作及拓展能力，支持公司的持續快速健康發展。

值得關注的是，此前2018年11月20日，青島金玉創置也曾發布增資公告，将增資75%，募集資金金額不低于3900萬，增資完成後原股東持有25%股權，征集3家投資方，單個新股東持股比例各25%，合計75%，彼時披露日期為2018年11月20日-2019年1月16日。