小事記 | 萬科450億簽約大連 招商蛇口搬遷昆鋼本部

萬科與大連簽署深化合作協議 預計總投資450億

大連本地媒體9月17日報道，大連市政府與萬科集團在棒棰島賓館簽署深化合作協議，合作項目預計總投資450億元。

據了解，在去年4月，萬科集團與大連市政府簽署了《戰略合作框架協議》。根據協議，萬科集團将大連作為長期布局的重點戰略區域以及深耕的重點城市，積極推動軌道+物業開發、歷史文化街區保護利用、新興産業雙創中心、冰上運動及相關産業示範基地等項目落地，助力大連高質量發展。

另據觀點地産新媒體此前報道，在框架協議簽訂之時，大連市市長譚成旭與萬科董事會主席郁亮、高級副總裁劉肖就加強舊樓改造、美麗鄉村建設、社會養老服務、現代物流等方面的合作達成共識。

彼時，郁亮表示，萬科将繼續加大布局力度，創新合作模式，不斷拓展雙方合作交流的深度與廣度。

另據了解，萬科自1993年進入大連，截至2017年上半年，萬科已累積開發項目達24個，占地面積合計286.67萬平方米，建築面積497.14萬平方米，服務業主合計30730戶。

而在簽署戰略合作協議之後，萬科亦在大連多次拿地。最近一次為今年8月7日，萬科以10.8億元底價奪得大城（2019）-15号宗地，土地面積6.77萬平方米。

招商蛇口與昆鋼控股簽合作協議 打造千億産值生态智慧示範城區

9月18日，招商蛇口和昆鋼控股深圳簽署了《昆鋼本部搬遷轉型項目合作協議》。

根據合作協議，招商蛇口與昆鋼控股攜手合作，将發揮雙方在綜合開發運營與特色資源整合的優勢，以新型城鎮化建設和産城融合為目標，按照“文化+旅遊+新型城鎮化”的主題，将昆鋼本部打造成為全新的工業遺址文化旅遊及大健康基地，建造“千億産值、萬人就業”的産城人文協同發展的生态智慧示範城區以及雲南省産業轉型升級的典範。

此次簽約，也被看做是招商蛇口打造西南區域産城一體、産城融合的新城開發樣闆的契機。

觀點地産新媒體了解到，招商蛇口與昆鋼控股之間的合作早在兩年前就已開始。2017年，招商蛇口通過與昆鋼控股達成合作，獲得了昆鋼、及其昆鋼所屬企業所擁有的9個項目操盤權，其中就包括了目前招商蛇口開發的招商翰林大觀、招商依雲郡等項目，另外還包括團山鋼鐵廠、涼亭軋鋼廠等未開發地塊。

而後在去年4月下旬，昆鋼控股就與招商局集團簽訂全面戰略合作協議，将共同在城市與園區、金融服務、物流商貿、“一帶一路”、大健康等領域繫列相關産業進行深度開發與建設，投資總額預計将超過1800億元。

其中明确提到，雙方将以昆鋼本部搬遷騰退約1萬畝土地為基礎，聯合推動相鄰區域土地的統一規劃、整體開發，以新型城鎮化建設和産城融合為目標，積極推進工業遺址、文化創意、休閑旅遊、大健康、商住開發及智慧城市建設等繫列項目，投資總額約1000億元。

今年5月，昆鋼本部搬遷改造項目将進入實質階段。緊接着在7月，昆明鋼鐵股份有限公司競得了安甯草鋪街道1宗約4952.83畝工業用地，土地成交金額為74292.45萬元，土地單價約15萬元/畝，這塊工業用地将用于新廠區搬遷用地。

彩生活：潘軍、陳新禹調任執董 黃玮接任唐學斌行政總裁一職

9月19日，彩生活服務集團有限公司發布了一則人事調整公告。

公告稱，潘軍已由非執行董事調任為執行董事及同時繼續擔任董事會主席；陳新禹已由公司非執行董事調任為執行董事。

同時，唐學斌已辭任行政總裁，獲委任為首席執行官及同時繼續為公司執行董事；黃玮獲委任為行政總裁及同時繼續為公司執行董事。

上述人事調整，自今年9月19日起生效。

潘軍，48歲，于2014年6月11日獲委任為彩生活非執行董事、董事會主席。1999年加入花樣年集團，負責該集團項目的整體營作。目前，他是為花樣年控股集團有限公司執行董事；同時也是花樣年集團（中國）有限公司總裁、深圳市花樣年地産集團有限公司總經理及花樣年集團多家附屬公司的董事。其于房地産開發行業擁有逾19年的經驗。

陳新禹，51歲，為花樣年執行董事，及花樣年首席财務官，負責資本運作規劃管理、上市公司投資者關繫及信息披露管理等業務。加入花樣年之前，陳新禹于2015至2019年在碧桂園控股有限公司擔任金融部副總經理。其于投資、資本市場及企業融資相關領域擁有近30年的經驗。

唐學斌，51歲，2012年10月30日獲任董事，于2014年6月11日調任執行董事和集團行政總裁。1997年至2001年任職于中海物業管理有限公司，擔任副總經理一職，主要負責管理工程部門。2002年，唐學斌加入彩生活，負責集團營運及管理，同時出任集團多家附屬公司的總經理。其于物業管理方面積逾20年經驗。

黃玮，49歲，于2018年1月1日獲委任為集團高級副總裁，並于2018年7月20日獲委任為公司執行董事。2002年1月至2015年2月，黃玮歷任深圳市開元國際物業管理有限公司董事、副總經理及總經理，主要負責公司的管理及營運；于2015年2月加入彩生活，負責集團深圳市開元國際物業管理有限公司的管理及運營，擔任總經理一職。其于物業管理方面擁有20余年經驗。