遠東發展聯合尚乘集團16.47億港元收購新加坡酒店物業

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2019-09-19 09:25

  • 遠東發展就收購事項而言于合營公司的總資本承擔約港币8.07億元,即集團占代價總額49%。集團拟以其内部資源及銀行借貸為其資本承擔提供資金。

    觀點地産網訊:9月19日,遠東發展有限公司發布公告,披露公司收購新加坡酒店物業,並成立合營公司事項。

    觀點地産新媒體了解到,于9月18日,物業買家、業務買家分别與物業賣家、業務賣家就收購位于新加坡的物業、設備及器材以及酒店業務訂立買賣協議,代價總額為約港币16.47億元。

    其中,物業賣家指Alkas Realty Pte.Ltd.,業務賣家指OUE Downtown Pte.Ltd.,賣家均為OUE Limited的全資附屬公司,而OUE Limited于新加坡上市,為多元化房地産擁有人、發展商兼營運商,其房地産投資組合分布于亞洲及美國。

    就收購事項而言,遠東發展間接全資附屬公司帝盛與AMTD成立合營公司,即物業公司及營運公司,並于2019年9月18日與相關合營公司訂立股東協議,以規管各方于各合營公司關繫。

    公告顯示,AMTD為尚乘集團有限公司全資附屬公司。尚乘集團為總部設于香港的金融機構集團,專注于投資銀行、資産管理、企業保險經紀以及策略投資。

    各合營公司分别由帝盛及AMTD持有49%及51%權益。其中,上述的物業買家為物業公司的全資附屬公司,而業務買家則為營運公司的全資附屬公司。

    遠東發展就收購事項而言于合營公司的總資本承擔約港币8.07億元,即集團占代價總額49%。集團拟以其内部資源及銀行借貸為其資本承擔提供資金。

    公告披露,該酒店目前以“Oakwood Premier OUE Singapore”營運,屬于OUE Downtown一部分,而OUE Downtown為由兩幢剛翻新之綜合用途發展大樓組成,除酒店以外,還有寫字樓及一個零售商場。酒店于2017年6月開業,設有268個房間、2個餐飲設施及其他休閑設施,總建築面積為25,054平方米。

    該物業、設備及器材以及酒店業務于2019年8月13日的市值按獨立估值計算約為港币17.1億元。

    遠東發展認為,收購事項可為集團從現有業務中帶來即時的現金回報,而且随着其繼續重新定位,于短期内其亦具有強大潛力。于本年較早前,物業獲得可作為酒店經營牌照,提供短期住宿,此業務一向為酒店市場利潤較佳的分部。

    據悉,物業收購事項将于物業買賣協議日期後兩個月完成,如延遲則物業收購事項完成日期将延長至物業買賣協議達成後三個月或書面協定其他較後日期。業務收購事項完成将于物業買賣協議完成日期落實。

    審校:勞蓉蓉



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