政經譚 | 國務院推動體育産業發展 浙江重申消費貸嚴禁進入樓市

國務院：促進全民健身和體育消費 推動體育産業高質量發展

9月17日，國務院頒布了《關于促進全民健身和體育消費推動體育産業高質量發展的意見》（下稱《意見》）。

觀點地産新媒體了解，其中，在“建設場地設施，增加要素供給”意見中，提出“優化體育産業供地”和“因地制宜建設體育設施”，鼓勵各地探索利用集體建設用地、符合條件的“四荒”（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）土地發展體育産業。

同時，鼓勵各類市場主體利用工業廠房、商業用房、倉儲用房等既有建築及屋頂、地下室等空間建設改造成體育設施，並允許按照體育設施設計要求，依法依規調整使用功能、租賃期限、車位配比及消防等土地、規劃、設計、建設要求，實行在五年内繼續按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期政策。

此外，《意見》指出，實施“體育＋”行動，促進融合發展，鼓勵體旅融合發展探索将體育旅遊納入旅遊度假區等國家和行業標準。實施體育旅遊精品示範工程，打造一批有影響力的體育旅遊精品線路、精品賽事和示範基地。規範和引導體育旅遊示範區建設。

浙江銀保監局：嚴禁個人消費貸款違規進入股市、樓市等

9月17日，浙江銀保監局負責人針對日前印發的《關于進一步規範個人消費貸款有關問題的通知》進行相關闡述，表示此次文件是針對當前個人消費貸款領域存在的問題重申原有相關政策要求，如嚴禁資金違規進入股市、樓市，不得以未解除抵押的房産抵押發放個人消費貸款等等。

觀點地産新媒體了解，日前，浙江銀保監局日前印發了《關于進一步規範個人消費貸款有關問題的通知》。

根據負責人介紹，此次《通知》重點要求銀行機構加強個人消費貸款用途管控，确保用途與合同約定一致，嚴禁貸款資金違規流入股市、樓市以及其它投資性領域，具體重申了四大禁止性領域：一是嚴禁用于支付購房首付款或償還首付款借貸資金；二是嚴禁流入股市、債市、金市、期市等交易市場；三是嚴禁用于購買銀行理财、信托計劃以及其它各類資産管理産品；四是嚴禁用于民間借貸、P2P網絡借貸以及其它禁止性領域等。

《通知》還根據當前個人消費貸款業務開展過程中存在的問題，重申了相關業務合規底線：不得發放無指定用途個人消費類貸款；不得以未解除抵押的房産抵押發放個人消費貸款；不得對無償還能力的客戶發放消費貸款；不得将授信審查、風險控制等核心業務外包等等。

此外，《通知》還對信用卡業務管理提出專門要求，如嚴格專項分期用途管控和交易監測，規範與中介機構合作行為，切實防止套現行為；以及對消費者權益保護方面提出了若幹規定。

長春發文：将在三年内新增租賃住房315萬平方米

近日，長春市人民政府發布了《關于進一步培育和發展住房租賃市場的實施意見》（下稱《意見》）。

據觀點地産新媒體了解，《意見》提出了增加租賃住房用地有效供給、積極争取國家試點、支持規模企業建設租賃住房、增加租賃住房供應主體、多渠道籌集租賃住房房源、加大住房租賃市場金融支持、加強房地産金融審慎管理、落實“租售同權”政策等十一條政策措施。

根據長春市委确定的“力争用3-5年時間，把長春建設成城區常住人口500萬以上”目標，長春市将通過上述一繫列政策措施，在三年内達到新增租賃住房315萬平方米，並形成基本的住房租賃市場體繫和法規制度體繫，實現城市居民住有所居的目標。

其中，2019年，計劃新增租賃住房127萬平方米，包括盤活存量住宅50萬平方米、改建19萬平方米、新建58萬平方米；2020年和2021年，計劃年度新增租賃住房100萬平方米。

此外，長春市加大住房租賃市場金融支持，支持向新建租賃住房發放開發建設貸款。住房租賃服務平台使用功能也将進一步完善。

林鄭月娥指香港政府會盡力覓地 重燃市民上車希望

9月17日，香港行政長官林鄭月娥于社交媒體發文表示，至今以新定價推出的居屋單位數目已經超過9000個，政府會盡力尋覓更多土地，興建多些房屋單位，重燃市民“上車”的希望。

她稱，30多位來自房委會、城規會連同土地及發展咨詢委員會成員出席《施政報告》咨詢會，其中有委員提到去年公布将資助出售房屋定價同市價脫鈎，令合資格申請人放心未來新樓售價為市民可負擔水平。

她又提到，事實上，去年出售的一個位于啟德、大概400余呎的居屋單位大約賣300多萬港元；面積相若、位處東涌的單位更只需要200多萬港元。綠表申請人最高可以做到九成半按揭，白表最高可以做到九成，相信很多市民都買得起、供得起。